Пензенский областной суд изменил решение суда районного, снизив сумму компенсации, положенной истице за покупку квартиры с серьезными строительными дефектами.
Свои претензии покупательница адресовала компании «Желдорипотека».
В марте 2013 года клиентка заключила договор купли-продажи квартиры в новом доме на улице Красной, однако жилье имело существенный недостаток – значительный прогиб плит перекрытия.
Более того – недостатки были выявлены во всей многоэтажке. На общем собрании застройщик предложил собственникам квартиры переселиться в другое жилое помещение, поскольку оставаться в здании было небезопасно, и ждать, пока пройдут работы по усилению несущих конструкций.
Истица просила взыскать с компании в ее пользу 5 миллионов 716 тысяч рублей в связи с отказом от договора купли-продажи квартиры; почти 2 с половиной миллиона рублей разницы между ценой товара, установленной договором, и рыночной ценой; более 6 миллионов рублей убытков на отделку квартиры, 15 миллионов 604 тысячи 680 рублей неустойки, более миллиона в качестве процента за пользование чужими деньгами, миллион в качестве компенсации морального вреда, а также 50-процентный штраф от суммы удовлетворенных судом требований.
Представитель ответчика с требованиями не согласился. Он пытался доказать, что продавал квартиру, а недостатки выявлены в доме в целом. Также он заявил, что судебная экспертиза технического состояния дома проведена с нарушениями.
Однако суд счел ЗАО «Желдорипотека» надлежащим ответчиком по делу, поскольку с правоотношения с застройщиком дома истица не вступала. Выводы экспертизы также признаны заслуживающими доверия.
Суд первой инстанции вынес решение о взыскании с ответчика в пользу истицы более 22 миллионов рублей, а также 600 тысяч в качестве возмещения за экспертные работы и госпошлину. На это решение жалобы подал ответчик и представители третьих лиц – застройщика и администрации г.Пензы.
В итоге суд снизил сумму выплат разочарованной клиентке до 15 миллионов 285 тысяч рублей.
Фирма Indesit оплатит пензячке ущерб, причиненный возгоранием холодильника 
Заложники равнодушия. Можно ли нажиться на разваливающемся здании 
Такой День строителя. Как «Пензастрой» встретил свой праздник 
Пензячка взыскала с ТСЖ «Север-2» компенсацию за залитую квартиру 
С пензенской управляющей организации взыскали 170 тысяч рублей за потоп