УДачное место. Садоводы избавляются от бань и мини-гостиниц

Лето в СНТ — это не только битва за урожай. Именно тогда, когда все дачники собираются в одном месте, один за другим разгораются конфликты. Раньше они происходили в том числе из-за того, что не все садоводы занимались огородом. Были и такие, кто использовал свои участки для «дела».

Прошлой осенью ужесточили закон, касающийся малого и среднего бизнеса на территории СНТ. Стало меньше или больше коттеджей для вечеринок? Как сами дачники относятся к СТО и магазинам на территории товариществ? Всегда ли бизнес в СНТ является проблемой?

«Древляндии» больше нет

Когда речь заходит о бизнесе на территории садоводческих товариществ, первым делом вспоминается скандальная история, связанная с парком «Древляндия»: члены СНТ «Вишенка», на территории которого находился парк с деревянными фигурами, потребовали их убрать. На собрании было принято решение демонтировать скульптуры. Как пояснили дачники, парковка в лесу и проведение массовых мероприятий на этой территории им мешают. Выполнить решение собирались до 30 ноября 2024 года, однако «Древляндия» не собиралась сдаваться.

«Во-первых, решение собрания можно оспорить в суде. Все основания для этого есть. Хочу обратить внимание, что СНТ арендует земельный участок, на котором находится парк. И администрация может в одностороннем порядке расторгнуть договор с СНТ. Во-вторых, ещё можно и нужно найти компромисс, который устроит и дачников, и посетителей парка. Мы сейчас работаем над этим и уже предложили ряд вариантов для решения проблемы», — говорила тогда о ситуации депутат Пензенской городской думы Елена Падалкина.

В итоге год спустя фигуры всё-таки убрали с территории товарищества. Группа во «ВКонтакте», посвящённая «Древляндии», до сих пор функционирует, однако некоторые посты, в том числе связанные со скандалом, удалены. По телефону, указанному в профиле, сообщили, что парка больше нет, фигуры перенесены, приезжать любителям деревянных скульптур некуда.

Дача не место для дела. В СНТ запретили заниматься бизнесом Подробнее

Всегда можно договориться

Деревянные скульптуры — далеко не единственное, что беспокоит дачников. Годом ранее члены СНТ жаловались на шумные вечеринки в арендованных коттеджах. Самые популярные места: Барковка, Ахуны, «Дубрава» и другие. На сайте объявлений можно было без труда найти подходящий коттедж под любой запрос: баня, сауна, место для торжеств. Богатый выбор и обширный ценовой диапазон вызывали вопросы из серии «Это вообще законно?». По сути нет, по факту... как получится.

«В прошлом году особенно жаловались на так называемые банные комплексы, — рассказала председатель пензенского отделения Союза садоводов России Елена Храмцова. — Но в большинстве случаев удавалось как-то договариваться. Чаще всего громкие вечеринки были единичными случаями: один раз погуляли, да и успокоились. Бывает, что кому-то просто попадаются шумные соседи, но это всё же другое. Арендованные коттеджи, как правило, обнесены высоким забором, и что там творится, неизвестно. Чаще всё-таки люди выбирают такой вид отдыха просто потому, что на той же турбазе выйдет дороже. И в основном в коттеджах всё же отдыхают, а не шумят. В этом году, по крайней мере, пока жалоб на шумных отдыхающих не было».

Возможно, их нет потому, что и объявлений таких в интернете практически не видно. В те локации, где ещё год назад было множество предложений, уже не зазывают. Да и в целом объявления о сдаче коттеджа именно на территории СНТ можно посчитать по пальцам одной руки, причём речь идёт о непопулярных районах. Что касается СТО, то те, что были ранее, согласно приложению «Яндекс Карты», на месте и функционируют. Отзывы сплошь положительные.

«Я видела на территории нескольких СНТ магазины и могу сказать, что они для дачников полезны, — сообщила Елена Храмцова. — В одном, например, демократичные цены на овощи и по качеству продукция достойная. Есть ещё магазин, где цены довольно высокие, но там такие дачники живут, что это для них не проблема. Что касается предпринимателей, то конкретно ко мне обращались только по поводу одного, и то не с жалобой: спрашивали, как для него считать плату за свет. К нему самому претензий нет, скорее, наоборот. Ситуации бывают разные, люди бывают разные, между ними может происходить недопонимание, в том числе и серьёзное, но все вопросы решаемы».