Если в собственной квартире вам на голову льется вода, мокнут стены и отваливаются обои – это верный признак того, что в вашем доме приступили к ремонту крыши. На сегодняшний день подобная плачевная картина наблюдается во многих пензенских домах, где заказчиком работ выступает региональный Фонд капитального ремонта.
Сроки сорваны
В течение последних недель из разных районов Пензы поступают нарекания на реализацию программы капитального ремонта. То собственники домов в центре (Кирова, 67 и 69, Славы, 3) жалуются в телевизионных новостях на затянувшиеся работы по ремонту крыш. То жители Заводского района с той же проблемой обратились в редакцию «АиФ-Пенза».
Суть всех жалоб сводится к тому, что в летний сухой период подрядные организации особо не спешили с ремонтом, из-за чего с наступлением дождливой осени квартиры на верхних этажах начало затапливать.
«По условиям договора, ООО «СК «Рубеж» приступило к ремонту нашего дома 1 июля, и должно было сделать его за 75 дней, - рассказала нам по телефону жительница ул. Шмидта, 23 Наталья Шлыкова. – На календаре конец сентября, а работы, в том числе установка новых дымоходов, до сих пор не выполнены. Мы не раз задавали вопросы рабочим, почему они не торопятся. Те ссылались на отсутствие материалов, либо невыплату заработной платы. В результате, после первого же сильного дождя залило четыре квартиры».
При обращении в Фонд капремонта людей заверили, мол, не переживайте, поврежденные квартиры приведут в порядок. Но когда это произойдет, неизвестно.
Сначала ремонт, потом - деньги
Между тем в таком же положении, находятся еще два соседних дома №19 и 21 по ул. Шмидта. По просьбе жителей, мы выехали на место и собственными глазами оценили ход ремонтных работ.
В тот день на всех трех домах активно стучали, пилили, разгружали материалы. Прораб строительной компании «Рубеж» Виталий Тарасов предложил слазать на чердак дома №21 и осмотреть уже сделанное. По его словам, жители напрасно беспокоятся, хоть и медленно, но ремонт ведется.
«Сейчас закончим обрешетку и приступим к установке системы организованного водостока. Всю крышу одномоментно мы не вскрываем. Делаем работы поэтапно, по шесть метров. А то, что верхние квартиры затапливает, так это из-за старой худой крыши, которая протекала из года в год. Но пока мы залитые помещения не отремонтируем, причем за свой счет, фонд не перечислит организации деньги за капремонт», - отметил прораб Тарасов.
По его подсчетам, работы по дому №23 должны закончиться в ближайшие две недели. Якобы осталось смонтировать ливневку и обшить крышу металлом. Однако от ответа на вопрос, почему сорваны сроки ремонта, он уклонился.
Удивляет, что подобная ситуация сложилась на фоне высокой стоимости договоров. Так, на замену крыши дома №23 выделено из «общего котла» регоператора свыше 3,1 млн. рублей, по Шмидта, 19 - 1,99 млн. руб., а для дома №21 - 2,01 млн. рублей. Получается, даже высокая оплата не гарантирует качественного исполнения ремонта, а главное – в установленные сроки.
Патовая ситуация. Как жить в доме, который не отремонтировать, не снести 
Капремонт по плану. Кто тормозит его выполнение и можно ли ускорить процесс 
Ремонт не спасает. Почему люди не хотят жить в «улучшенных» хрущёвках? 
Капремонт по расчёту 
За какой ремонт вернут деньги?