В Пензенской области летом 2026 года продавалось около 1,2 млн кв. м жилья.
Об этом penza.aif.ru сообщил заместитель директора Института экономики и управления ПГУ Антон Аверин.
По его словам, нераспроданными остались 58% этой площади. Однако это не означает автоматическое снижение цен на квартиры.
«У застройщика есть значительные издержки: стоимость строительных материалов, рабочей силы, подключения инфраструктуры, финансирования проекта. Кроме того, современная модель строительства с эскроу-счетами предполагает привлечение банковского финансирования, а стоимость этого финансирования также влияет на конечную цену квадратного метра», — объяснил эксперт.
Он отметил, что сейчас себестоимость строительства и финансовые издержки не позволяют рынку отреагировать на избыток предложения снижением цен.
«Застройщики могут увеличивать скидки, предлагать различные акции, менять условия рассрочки, субсидирования ипотеки, комплектацию квартир. То есть реальная цена сделки может отличаться от формально заявленной стоимости квадратного метра», — добавил Антон Аверин.
Ранее сообщалось, что в Пензенской области более 17 тыс. непроданных квартир на 1 сентября 2026 года.
Подписывайтесь на АиФ в  MAX
|
Переезжаем на сотки? Дачи под Пензой стоят миллионы рублей, но их покупают 
В Пензе выявляют собственников недвижимости, оформленной до 1998 года 
Это не инвестиция. Кузнецова: не вкладывайте деньги в авто 
«Новостройки сносить не будут». Галкин: цены на квартиры достигли предела 
Почему квартиры не продаются, а цены на них растут?