По данным аналитиков ИНКОМ-Недвижимость, сейчас на первичном рынке загородной недвижимости Подмосковья представлено около 60 тысяч объектов, включая дачи и коттеджи в коттеджных поселках. И при выборе варианта покупки дома важно понимать их ключевые отличия.
На дачу, на дачу!
Допустим, вы хотите купить классическую дачу и проживать там только в теплый сезон. Так что удаленность от Москвы для вас почти не имеет значения, к тому же чем дальше от города, тем лучше экология, и воздух чище.
Загородный дом может быть построен практически из любых материалов – ведь жить в нем вы планируете нечасто, значит, и к экологичности постройки особых требований нет. К толщине стен, теплоизоляции и фундаменту тоже особых претензий быть не должно. Безусловно, от этого страдает комфорт проживания, но можно и потерпеть. К ночи похолодало – включили обогреватель. Хорошо, если есть колодец или скважина, если же нет – придется пользоваться покупными баллонами. И о канализации речи не идет – спасет биотуалет. А готовить можно и на электрической плитке.
Дача расположена вдали от магазинов – не беда, на несколько дней можно привезти продукты из столицы. Только надо учитывать качество подъездной дороги. Зачастую летние ливни делают въезд на земельный участок весьма затруднительным.
Давайте купим коттедж
Специалисты ИНКОМ-Недвижимость советуют приобретать загородный дом, в котором будет комфортно не только летом, но и зимой. Но к такому коттеджу предъявляются определенные требования. Он должен быть построен из качественных экологичных материалов, иметь капитальные фундамент и стены, способные прослужить около ста лет, и, конечно, подключен к сетям электро-, водоснабжения и канализации.
Важно и его месторасположение. Как правило, коттеджные поселки, в которых ведется продажа комфортабельных домов, находятся недалеко от столицы, но в экологически благоприятных районах, вблизи объектов инфраструктуры и имеют хорошую транспортную доступность.
Конечно, стоимость загородного дома, предназначенного для постоянного проживания, в коттеджном поселке бизнес- или эконом-класса выше, чем дачи. Но оно того стоит. Заботу о бесперебойном функционировании инженерных сетей возьмет на себя служба эксплуатации поселка. И вне зависимости от времени года вы сможете отдыхать на природе в комфортных условиях.
Эксперты ИНКОМ-Недвижимость уверяют: сейчас на рынке недвижимости Подмосковья большой выбор объектов по доступной цене. Можно недорого купить как дачу, так и коттедж «под ключ» или на этапе возведения, а для постоянного проживания прекрасным выбором станут готовые дуплекс или таунхаус с земельным участком.
На правах рекламы
В заложниках дома. Ни снести, ни расселить 
Неизбежность или пофигизм. Почему Пенза уходит под землю 
В ледяном плену. Кто ответит за сосульки 
Машинка-разрушительница. Почему в развале дома винят жильцов 
Своевременный платеж за ЖКУ – ваш вклад в борьбу с вирусом!