aif.ru counter
648

Нашли лазейки. Жители новостроек тоже будут платить за капремонт

Еженедельник "Аргументы и Факты" № 42. «АиФ-Пенза» 14/10/2015

Радость не для всех

Законопроект об освобождении жителей новостроек от взносов на капремонт в течение трех лет после сдачи дома представила депутатам Законодательного Собрания Пензенской области директор регионального фонда капремонта многоквартирных домов Наталья Моисеева. Изменения призваны привести региональное законодательство в соответствие федеральному.

«Устанавливается срок возникновения обязанности по оплате взносов у собственников новостроек — по истечении трех лет с даты включения дома в региональную программу капитального ремонта», — пояснила Наталья Вячеславовна.

Она подчеркнула, что изменения в федеральном законодательстве вступили в силу с 30 июня 2015 года.

директор регионального фонда капремонта многоквартирных домов Пензенской области Наталья Моисеева
Наталья Моисеева заявила, что закон обратной силы не имеет. Фото: АиФ

«Данное новшество будет распространяться на те дома, которые включены в программу капитального ремонта после 30 июня 2015 года. Те здания, которые уже были включены, будут работать по предыдущему законодательству. Закон обратной силы не имеет. Мы в этом плане делали уточняющий запрос в Минстрой России. Нам ответили аналогичным образом», - озвучила Наталья Моисеева нерадостную новость для тех, кто справил новоселье раньше конца мая.

Депутат Георгий Камнев выразил мнение, что это не совсем справедливо. Он также отметил, что пензенцы возмущены слишком высоким тарифом на капремонт, и потребовал либо отменить взносы, либо, как минимум, снизить их сумму.

Депутат Законодательного Собрания Пензенской области Георгий Камнев
Георгий Камнев считает взносы на капремонт несправедливыми. Фото: АиФ

По его словам, в соседних регионах плата за капремонт меньше, чем в Пензенском регионе. Например, в Ивановской области она составляет 5 рублей за квадратный метр, в Ростовской – 6, 63 рубля, в Санкт-Петербурге – 2 рубля.

Меньше не получится

 «У нас очень много заявлений, где собственники просят перенести сроки капитального ремонта на более ранние. Это объяснимо – дома действительно нуждаются в ремонте, - ответила Наталья Моисеева. - Если мы сейчас уменьшим размер взноса, то получится так, что мы в меньшем объеме сможем отремонтировать дома. Кроме этого, Минстрой России утвердил год назад методику определения минимального взноса. На 2017 год мы установим минимальный размер в соответствии с ней. Он должен быть экономически обоснованным, а пока носит социальный характер».

На протяжении полугода процент сборов платежей на капремонт в Пензенской области не опускался ниже 80 процентов. По словам Моисеевой, были месяцы, когда процент сбора превышал 100 процентов - то есть оплачивались долги. За сентябрь собрали 85,6 процентов. Если смотреть в среднем по России, это достаточно высокий сбор взносов на капитальный ремонт.

А как у них?
За капремонт в Европе частично платят сами жители, частично деньги выделяют из бюджета. Ещё один вариант — льготное кредитование. Соотношение доли этих источников и порядок предоставления средств может быть разным. В Германии, например, жилищным объединениям, решившим делать капремонт, дают льготный кредит под 3%. В Эстонии компенсация за капремонт — 10% — выплачивается постфактум. Сначала квартирное товарищество (аналог нашего ТСЖ) меняет водопровод, чинит крышу, устанавливает новую систему отопления, потом собирает все чеки, копии договоров и фотографии и относит в муниципалитет. По принципу софинансирования построена работа в городах и посёлках Венгрии. В Германии накопление средств на капремонт начинается, как только человек заселяется в дом. Это составная часть коммунальных платежей — вместе с затратами на уборку, текущий ремонт, лифт, обслуживание технических систем, вывоз и утилизацию мусора. В среднем отчисления на капремонт составляют 0,4-0,8 евро за 1 квадратный метр в месяц.

Смотрите также:

Оставить комментарий (0)

Также вам может быть интересно

Загрузка...

Топ 5 читаемых

Самое интересное в регионах