Общая численность пенсионеров в России по данным на 2019 год превышает 44 миллиона человек.
В 2020 году эта цифра была бы больше, если бы не пенсионная реформа. Как бы то ни было, в России слой потребителей преклонного возраста растет и девелоперы, беря пример с развитых стран, вкладывают деньги в проекты для престарелых.
По данным Росстата на руках у населения России скопилось почти 6 трн рублей, без учета валютных накоплений. Из 144 миллионов населения – 44 миллиона – пенсионеры, 36 миллионов – молодежь в возрасте от 15 до 29 лет, а также порядка 48 миллионов официально работающих граждан. Учитывая практическое отсутствие накоплений у молодых людей, можно предположить, что 6 трлн рублей свободных средств россиян, в основном, сосредоточены на руках работающих от 29 до 70 лет, а также у пенсионеров.
«Это заманчивая цифра не только для государства, но и для девелоперов в сфере недвижимости», - отметил руководитель УК «Мультимекс» Андрей Пригульный.
Так, недавно московская компания KR Propertys открыла проект для пенсионеров «Идиллия». «Массового спроса на подобные услуги пока нет, но спрос будет формироваться с появлением новых проектов, - считает бизнесмен Андрей Пригульный. – Ориентированы такие проекты на обеспеченных пенсионеров и на состоятельных детей, которые могут позволить такое проживание для своих родителей».
В УК «Мультимекс» отмечают, что такие проекты – не редкость для таких стран, как Германия, Испания, Израиль. В Германии распространены сервисные резиденции для пенсионеров. Сервисные резиденции включают квартиры площадью от 30 до 100 м2 и стоят от 1000 до 3000 евро в месяц. Они оборудованы удобной мебелью и лестницами, кнопкой вызова медперсонала, в квартире не нужно убирать и мыть окна – это входит в стоимость проживания. В дополнительные услуги может быть включен маникюр, педикюр, стоянка для машины и многое другое. Средняя стоимость дополнительных услуг – 300-400 евро в месяц.
Квартиры в Городе Спутнике можно приобрести по сельской ипотеке 
Правда, что жителям Заречного половину платежа по ипотеке оплатит мэрия? 
Квартирный вопрос. Взять ипотеку и не разориться 
Инвестиции без границ. Стоит ли ждать очередного повышения цен 
Квартиру в Спутнике можно купить в ипотеку с платежом от 4 000 в месяц