Какие правила нужно соблюдать, чтобы не остаться без жилья, как выбрать надежного застройщика и на что следует в первую очередь обращать внимание при заключении договора - рассказывает заместитель директора ООО «Стройзаказ» Владимир Кириллов.
«Первое, что нужно сделать – собрать досье на застройщика. Посмотреть, бывали ли случаи, когда компания затягивала сроки сдачи объекта, выяснить, не замешана ли она в каких-то судебных процессах. Это все очень просто делается через интернет – как правило, такие случаи быстро становятся достоянием общественности. Далее, не лишним будет пообщаться с теми, кто уже покупал там квартиры, спросить, как у них все это происходило. Одним словом, понять, какая у компании репутация, стоит ей доверять или нет.
Также стоит посмотреть, сколько уже лет компания представлена на рынке недвижимости. Если это какой-т новый застройщик, который возводит первый объект – наверное, лучше поискать какие-то более безопасные предложения. Хотя, как показывает практика, это правило работает не всегда – неудачи случаются даже у компаний с большим опытом.
Далее нужно изучить документацию. Посмотреть проектную декларацию, аудит, выяснить, есть ли к у объекта финансовое обеспечение, а у компании разрешение на строительство. У застройщиков вся эта информация выкладывается на сайте. Так же, вы имеете право прийти в офис компании и попросить показать вам документы.
Ну и третий путь – приехать непосредственно на площадку и своими глазами посмотреть, ведутся там работы или нет. Если согласно проекту дом через год должен быть сдан, а на его месте голый пустырь – конечно, это повод серьезно задуматься.
Контактная информация
ООО «Стройзаказ». Пензенская область, г.Кузнецк, ул. Индустриальная 7-2.
Тел: (84157) 7-23-11.
Электронная почта: megakuz@mail.ru
Рынок недвижимости. Как его оздоровить 
Квартира мечты. Стоит ли переплачивать? 
Квартира мечты. Как «сбить» цены