Пензенский филиал «Т Плюс» напоминает порядок проведения регулировки потребления тепловой энергии в многоквартирных домах, а также подчеркивает, что данная процедура при отсутствии современных автоматических узлов регулировки осуществляется посредством специальной арматуры внутри дома и проводится вручную сотрудниками управляющих компаний по заявкам жителей.
Важные правила
С проблемой перетопов, когда жители жалуются на высокую температуру воздуха в квартирах, ошибочно полагая, что энергетики сознательно не снижают параметры теплоносителя, сталкиваются в основном в домах, которые либо напрямую запитаны как напрямую от тепломагистралей, так и подключенные к центральным тепловым пунктам и неавтоматизированным индивидуальным тепловым пунктам с водоводянымыми подогревателями для приготовления горячего водоснабжения.
Избежать появления возможного перегрева и установить комфортную температуру жители в любое время могут при помощи эффективной регулировки потребления тепловой энергии внутри своего дома.
Энергетики Пензенского филиала «Т Плюс» напоминают жильцам порядок проведения этой несложной процедуры. Все эти действия обязаны выполнять сотрудники управляющих организаций, обслуживающих конкретный дом.
Во-первых, перед включением отопления необходимо заблаговременно заполнить систему центрального отопления дома через обратный трубопровод путем плавного открытия задвижки на обратном трубопроводе.
Следующий этап это собственно пуск отопления, который производится путем плавного открытия входной задвижки на подающем трубопроводе и установления циркуляции теплоносителя во внутренней системе отопления дома.
После установления циркуляции необходимо добиться равномерного прогрева всех отопительных приборов. Для этого необходимо удалить воздух из системы отопления, проверить «воздушники» на технических (или верхних) этажах многоквартирных домов и полностью сбросить воздух из системы.
Спуск воздуха производится постепенно: сначала воздух стравливается до первого появления из системы водовоздушной смеси. Вслед за этим необходимо закрыть «воздушник», подождать 10-15 минут и продолжить сброс воздуха - снова до первого появления воздушно-водяных брызг. Процедуру нужно последовательно повторять до тех пор, пока воздух из системы не будет выпущен полностью, о чем просигнализирует выходящая чистая (без примесей воздуха) вода.
Если воздух не удалить из системы полностью, то в лучшем случае теплоноситель не сможет в необходимом количестве поступать в батареи, а в худшем - не будут функционировать отдельные отопительные стояки по всей вертикали дома.
Также необходимо произвести регулировку эффективного распределения теплоносителя по внутридомовой системе отопления с целью недопущения перегрева на одних и появления дефицита тепла на других участках внутридомовой системы. Типичный пример несбалансированного распределения теплоносителя внутри дома - значительная разность температур в помещениях в разных подъездах дома и неравномерный прогрев батарей в разных комнатах одной и той же квартиры. Эти факты однозначно свидетельствуют о том, что внутридомовая система отопления не отрегулирована, и эта проблема требует оперативного устранения.
После же проведения регулировки внутридомовой системы отопления необходимо постоянно контролировать отсутствие в ней воздуха и своевременно удалять его.
С заботой не только о себе
«Таков правильный технологический порядок запуска центрального отопления в многоквартирном доме управляющими организациями, -говорит руководитель Пензенского филиала ОАО «Энергосбыт Плюс» Павел Овчаров. - Однако, как показывает практика, отдельные слесари управляющих компаний нередко пренебрегают этим порядком.
В компании уверены, что пензенцы, ознакомившись с этим алгоритмом, смогут проконтролировать действия сотрудников УК и обеспечить максимально эффективный и быстрый вход дома в отопительный сезон и качественное теплоснабжение на всем его протяжении.
«В настоящее время есть дома с определенными проблемами, - не скрывает Павел Александрович. - Эти технические вопросы наладки, связанные с увеличением внутреннего сопротивления системы, вызванные тем, что жители и управляющие компании в домах, ни с кем не согласовывая, вносят изменения в конструкцию внутренней системы отопления с установкой дополнительных отопительных приборов, устраивают теплые полы, занижают диаметры подводящих трубопроводов. Все подобные перепланировки должны согласовываться с органами Ростехнадзора и ресурсоснабжающей организацией. В противном случае пострадают жители соседних квартир и домов подключенных от одной тепловой камеры или ЦТП».
Такой День строителя. Как «Пензастрой» встретил свой праздник 
Политика человечности. Как удержать цены на лекарства 
Покупай пензенское! Выбираем свое 
Чем богаты? Пензенская геология в поисках новых подходов 
Хроника аварийного дома. Как разрушается многоэтажка в Пензе