Не поделили. Как туалет стал причиной раздора соседей в Сердобске

Помните ли вы, из-за чего в повести Гоголя поссорились Иван Иванович с Иваном Никифоровичем? Скорее всего, нет. Поводов, из-за которых соседи могут выйти на тропу войны, много. В Сердобске причиной раздора стал… туалет. Этот спор мог бы остаться на уровне анекдота. Но разногласия проиллюстрировали проблемы в регионе: сразу стало понятно, как обстоит ситуация с межеванием земель и управлением многоквартирными домами.

Командир помочь не хочет

В редакцию «АиФ»-Пенза» обратилась жительница города Сердобска Вера Николаевна. Она военный пенсионер, ещё в 1989 году получила квартиру от воинской  части, где кроме неё проживает ещё три семьи. Этот дом обустроен так, что туалет находится во дворе, каждая семья имеет свой, собственноручно построенный сарай для этих нужд. В августе 2022 года один из жильцов того дома задумал построить гараж. Пока его строил, снёс туалет Веры Николаевны. Без её согласия.

«Проблема в том, что земля, на которой находится дом, принадлежит Министерству обороны РФ, – пояснила жительница Сердобска. – С этим вопросом я обращалась к командиру военной части, но он не хочет помогать. Что мне делать в данной ситуации?»

Корреспондент «АиФ-Пенза» направил запрос в Управление Росреестра по Пензенской области. И тут выяснилось, что с законом все сложно.

«В существующей застройке поселений земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме. В соответствии с пунктом 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех её участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом», – объяснила и.о. руководителя ведомства Юлия Дементьева.

Право на межевание

Как оказалось, подобного рода ситуация в Пензенской области нередкая. Подобные ситуации возникают из-за того, что управление многоквартирным домом ведётся не так, как следует.

«Управляющая организация там есть? Если есть, она обязана обеспечить жильцов туалетом. По какому праву кто-либо их сносит, ущерб не возмещает? Контролировать процесс должны органы местной власти», - утверждает член регионального ОНФ Валерий Арефьев.

Органы местной власти сначала утверждали, что впервые слышат об этой истории. Но после официального запроса издания вопрос неожиданно быстро разрешился.

«Администрация города Сердобска сообщает, что в доме № 6 на ул. Балашовская вид управления МКД не выбран. Межевание земельного участка, на котором находится жилой дом, не проведено. В данном случае туалет расположен за территорией многоквартирного жилого дома на земельном участке с разрешенным использованием обеспечение обороны и безопасности. В настоящее время, по нашей информации, туалет восстановлен», – сообщил муниципалитет. 

Вера Николаевна подтвердила: туалет ей поставили новый. Но подобная история может повториться с другими жителями региона. Межевание земель и управление МКД   становятся проблемами, решить которые удаётся не всегда.

За что можно засудить соседей из-за ремонта? Подробнее

Читайте нас в Telegram-канале «АиФ-Пенза», социальных сетях «ВКонтакте», «Одноклассники», на канале Яндекс.Дзен.