Капитальная протечка. Как замена крыши может обернуться коммунальной бедой

Если в собственной квартире вам на голову льется вода, мокнут стены и отваливаются обои – это верный признак того, что в вашем доме приступили к ремонту крыши. На сегодняшний день подобная плачевная картина наблюдается во многих пензенских домах, где заказчиком работ выступает региональный Фонд капитального ремонта.

Сроки сорваны

В течение последних недель из разных районов Пензы поступают нарекания на реализацию программы капитального ремонта. То собственники домов в центре (Кирова, 67 и 69, Славы, 3) жалуются в телевизионных новостях на затянувшиеся работы по ремонту крыш. То жители Заводского района с той же проблемой обратились в редакцию «АиФ-Пенза».

Суть всех жалоб сводится к тому, что в летний сухой период подрядные организации особо не спешили с ремонтом, из-за чего с наступлением дождливой осени квартиры на верхних этажах начало затапливать.

«По условиям договора, ООО «СК «Рубеж» приступило к ремонту нашего дома 1 июля, и должно было сделать его за 75 дней, - рассказала нам по телефону жительница ул. Шмидта, 23 Наталья Шлыкова. – На календаре конец сентября, а работы, в том числе установка новых дымоходов,  до сих пор не выполнены. Мы не раз задавали вопросы рабочим, почему они не торопятся. Те ссылались на отсутствие материалов, либо невыплату заработной платы. В результате, после первого же сильного дождя залило четыре квартиры».

При обращении в Фонд капремонта людей заверили, мол, не переживайте, поврежденные квартиры приведут в порядок. Но когда это произойдет, неизвестно.

Сначала ремонт, потом - деньги

Между тем в таком же положении, находятся еще два соседних дома №19 и 21 по ул. Шмидта. По просьбе жителей, мы выехали на место и собственными глазами оценили ход ремонтных работ.

В тот день на всех трех домах активно стучали, пилили, разгружали материалы. Прораб строительной компании «Рубеж» Виталий Тарасов предложил слазать на чердак дома №21 и осмотреть уже сделанное. По его словам, жители напрасно беспокоятся, хоть и медленно, но ремонт ведется.

«Сейчас закончим обрешетку и приступим к установке системы организованного водостока. Всю крышу одномоментно мы не вскрываем. Делаем работы поэтапно, по шесть метров. А то, что верхние квартиры затапливает, так это из-за старой худой крыши, которая протекала из года в год. Но пока мы залитые помещения не отремонтируем, причем за свой счет, фонд не перечислит организации деньги за капремонт», - отметил прораб Тарасов.

По его подсчетам, работы по дому №23 должны закончиться в ближайшие две недели. Якобы осталось смонтировать ливневку и обшить крышу металлом. Однако от ответа на вопрос, почему сорваны сроки ремонта, он уклонился.   

Удивляет, что подобная ситуация сложилась на фоне высокой стоимости договоров. Так, на замену крыши дома №23 выделено из «общего котла» регоператора свыше 3,1 млн. рублей, по Шмидта, 19 - 1,99 млн. руб., а для дома №21 - 2,01 млн. рублей. Получается, даже высокая оплата не гарантирует качественного исполнения ремонта, а главное – в установленные сроки.  

Двухэтажная проблема. Как сотни горожан оказались в жилищном тупике Подробнее