Примерное время чтения: 5 минут
86

Ипотека с господдержкой действует до 1 июля 2024 года. Продления не будет

Вице-премьер Марат Хуснуллин заявил, что льготную ипотеку на новостройки могут сохранить только в регионах с низким спросом. Пенза с плотной жилой застройкой новых комплексов к таковым не относятся.

«Массово на всю страну мы (льготную ипотеку на новостройки) поддерживать не будем, у нас такая функция выполнена», — заявил вице-премьер.

Отмена льготной ипотеки с господдержкой со ставкой 8% в июле 2024 года усложнит покупку недвижимости, так как переплата по кредиту увеличится, а размер платежа возрастёт.

Ирина Владимировна Мануйлова, специалист по ипотечному кредитованию ООО СЗ «РКС-Пенза», советует: «Решать свой жилищный вопрос нужно уже сейчас, учитывая, что один из видов популярных льготных программ заканчивается в июне 2024 года, и неясно, сохранится ли поддержка государства для всех категорий граждан. Принимая во внимание ситуацию на рынке, единственным ДОСТУПНЫМ способом приобрести недвижимость – оформить сделку на квартиру в новостройке.»

Почему?

2023 год стал рекордным для рынка ипотеки: россияне взяли жилищные кредиты на сумму почти 8 триллионов рублей. Льготные программы были основным фактором спроса, на них пришлось более половины всех выдач. По мнению Центробанка, это привело к росту цен на новостройки. Следовательно, отказ от господдержки должен был бы привести к снижению цен. Однако этого не произойдёт, так как себестоимость строительства увеличилась на 30%. Например, только подключение к инженерным сетям подорожало на 200%. Разница между ставками на первичном и вторичном рынках удвоилась. Вторичное жилье остаётся доступным, но доходы населения не растут, и размер ежемесячных платежей имеет решающее значение. Вот почему льготные программы так востребованы.

Фото: ООО СЗ «РКС-Пенза»

24 тыс. ₽ VS 44 тыс. ₽

Дано: 1к квартира с готовой отделкой в ЖК Supernova. Стоимость – 4,2 млн. ₽

Первый взнос – 30,1% (1,26 млн. ₽).

Расчёт по господдержке под 8%:

ежемесячный платёж = 21 550 ₽.

Расчёт при отмене господдержки - ипотека 18% (гипотеза):

ежемесячный платёж = 44 250 ₽.

Цифры показательны. Время для покупки жилья по льготным условиям достаточно — более двух месяцев. Однако лучше не откладывать дело и оформить сделку в апреле. Цена на один квадратный метр в последние годы растёт, а не снижается. Если у вас уже одобрена ипотека, вы можете выбрать наилучшее решение. Тем, кто только думает о покупке жилья, также рекомендуется обратиться к ипотечному брокеру для получения одобрения.

Пензенский застройщик ООО СЗ «РКС-Пенза» предлагает приобрести квартиры в ЖК Supernova по действующей ипотечной ставке 8%.

Квартиры в ЖК Supernova сдаются с полностью готовой отделкой, что позволяет заселиться сразу после получения ключей: вам нужно только перевезти мебель и предметы интерьера. В квартире уже уложен ламинат, поклеены обои под покраску, установлены натяжные потолки со светильниками, санузел укомплектован всей необходимой сантехникой, а его стены и пол выложены качественной и современной плиткой.

Фото: ООО СЗ «РКС-Пенза»
Фото: ООО СЗ «РКС-Пенза»

Не ждите —оформляйте сделку уже сейчас, и вы станете обладателем квартиры на выгодных условиях с пока ещё низкой ипотечной ставкой. Все вопросы о текущих акциях и актуальных предложениях можно задать по телефону отдела продаж ЖК Supernova: (8412) 50-55-61.

А убедиться в качестве отделки можно, посетив наши шоурумы. 

Обращайтесь в офис продаж ЖК Supernova по адресу: пр. Победы, 96е.

ООО СЗ «РКС-Пенза» ИНН 5834043586

Оцените материал
Оставить комментарий (0)

Топ-5 читаемых

Самое интересное в регионах