Если ставка ЦБ понизится, то цены на квартиры в Пензе не начнут резко расти.
Об этом penza.aif.ru сообщил директор Ассоциации пензенских строителей, председатель Общественного совета при Минстрое Пензенской области Виктор Галкин.
«Мы уже достигли предела. Квартиры стали дорожать, когда начала повышаться цена на металл. Было 33 тысячи рублей за тонну – стало 83 тысячи. То есть стоимость выросла в 2,5 раза. Вслед за этим начали дорожать и другие материалы. А строитель никогда не останется без денег, он все свои траты включает в стоимость», — объяснил Виктор Галкин.
Однако он отметил, что в последнее время стройматериалы значительно не дорожают. К тому же в условиях того, что в регионе почти 20 тысяч непроданных квартир, цены не должны будут скакать.
Также он отметил, что в этом году снизился план по сдаче жилья (700 тыс. кв метров, в том году было 980 тыс. кв м).
«Хотя я не понимаю, зачем здесь устанавливать план. Все застройщики – коммерческие фирмы. Если жильё востребовано – они его строят. Если нет, то зачем его строить? Но у нас по-другому: ты должен построить и всё. А теперь фирмы должны нести расходы на содержание этих непроданных квартир», — поделился Виктор Галкин.
Ранее сообщалось, что ипотечная ставка в 18% ещё велика, чтобы повысить спрос на жильё.
Подписывайтесь на АиФ в  MAX
|
Почему квартиры не продаются, а цены на них растут? 
На 27,7% в Пензенской области снизился ввод жилья 
47 место занимает Пензенская область в рейтинге по доступности жилья 
9 место заняла Пенза в рейтинге по строительству жилья в России