Эко, засада! Прокуратура признала незаконной продажу участков в Ахунах

В громком деле, связанном со строительством эко-поселка «Ахунский бор», наметился неожиданный поворот. Прокуратура после долгой проверки признала, что приобретение в собственность земельных участков, расположенных на территории курорта Ахуны, было незаконным.

Спорная земля

В экопоселке «Ахунский бор» тихо и красиво. Стройка на большинстве участков приостановилась, и сосны сейчас здесь не рубят. Дело, скорее всего, во времени года, зима строителям не в радость. Но, вполне возможно, что и весной работы не возобновятся. Областная прокуратура утверждает: «они (участки. – Корр.) расположены во 2 и 3 зоне санитарной охраны месторождения минеральных вод курорта Ахуны г. Пензы, и в силу требований федеральных законов…, в частной собственности находиться не могут». Именно на этом настаивали активисты, защищавшие ахунский лес от уничтожения.

Председателю регионального правительства внесено представление. «Подготовлено исковое заявление в интересах Пензенской области к собственникам 173 земельных участков о признании права собственности отсутствующим», - заявили в надзорном органе. 

Спорная земля несколько раз меняла владельцев, пока окончательно не перешла из казны к частникам: «Областная психиатрическая больница им. К.Р. Евграфова», правительство региона, ООО «Спецтроймонтаж», ООО «Агентство ипотечного кредитования Пензенской области» и, наконец, некий Орловский А.П.

Он в свою очередь разделил большой кусок на несколько маленьких и стал их продавать. Продавал недешево, одна сотка, как рассказывали корреспонденту газеты владельцы участков, стоила несколько сотен тысяч рублей. А участки там немалые. Здания, которые на них возводятся, тоже не назовешь дачными домиками, судя по фундаменту и коробке,  они должны стать красивыми, современными коттеджами. В администрацию Пензы поступали уведомления от собственников о начале жилищного строительства на этих участках. Мэрия не возражала. Дома строились, лес вырубался. Что теперь со всем этим делать, до конца непонятно.

«Собственники ко мне с претензиями не обращались, комментарии давать не буду», – быстро закончил разговор с корреспондентом «АиФ»-Пенза» Алексей Орловский, который продавал участки в эко-поселке. 

«Ситуация сложная. Граждане являются добропорядочными покупателями. Но в отношении тех должностных лиц, которые подписывали документы об изменении права собственности, могут быть возбуждены уголовные дела», – обращает внимание специалист по уголовному праву Роман Пророченко.

Полиция по выявленным фактам сейчас как раз проводит процессуальную проверку. 

Первая серия

Схема, благодаря которой курортные земли стали частными, не новая. Смысл её в том, чтобы многократно перепродать участки, после этого тяжело будет определить виновных, а главное, вернуть землю обратно в собственность региона.

Похожая ситуация была в Сочи, там надзорный орган признавал незаконными 11 тысяч дач, соседствующих рядом с национальным парком. Его границы также каким-то непостижимым образом менялась, земля переходила из рук в руки, а деревья вырубались.

В Пензе общественники давно призывали навести порядок с границами курортных земель в Ахунах. Они как-то странно плавают в этом районе. И одним «Ахунским бором» история может не ограничиться: рядом, на том же проезде Грибоедова, как утверждает реклама в сети, начинают продавать участки ещё в одном экопоселке.

В любом случае, сейчас мы видим лишь первую серию сериала об Ахунах и коттеджах. Участки в сосновом бору покупали не самые бедные люди в регионе, и теперь они будут биться за свои права.

Как обойти закон. Cтройка в Пензы ведется вопреки запрету Подробнее

Читайте нас в Telegram-канале «АиФ-Пенза», социальных сетях «ВКонтакте», «Одноклассники».