«Свечка» вместо ларька. В Пензе закрывают Суворовский рынок. Кто следующий?

Суворовский рынок, находящийся на территории бывшего троллейбусного депо № 1, вскоре прекратит своё существование. Что будет вместо него и куда перенесут торговлю фермеры?

От депо до ярмарки

Суворовский рынок, который официально называют местом, где проходит сезонная ярмарка, возник не на пустом месте. Раньше здесь было троллейбусное депо № 1. Старейшее транспортное предприятие Пензы построили в 50-е годы. В 1998 году, к 50-летию запуска троллейбусного движения в Пензе, на территории установили памятник в виде головной части старого троллейбуса. Депо ликвидировали в 2005-м, а вслед за ним исчез и памятник.

Долгое время территория на улице Суворова, 120 пустовала, а в мэрии Пензы обсуждали, что там сделать. Например, было предложение – обустроить сквер. Но в итоге в 2010 году на месте бывшего депо открыли фермерскую ярмарку, которая работала по субботам и воскресеньям.

В 2014-м земля бывшего троллейбусного депо перешла из муниципальной собственности в частную. В Управлении муниципального имущества администрации Пензы сообщали, что разрешённое использование этого земельного участка площадью более 16 тысяч кв. метров – строительство многофункционального развлекательного и досугового комплекса. Однако развлекательный комплекс не был построен. На территории продолжали торговать фермеры.

Доходное место. Рынки в Пензе уступают места новостройкам Подробнее

Согласовали 22-этажный МКД

В январе 2026 года на ограждении рынка появились баннеры от застройщика. А в феврале начались строительные работы.

Судя по постановлению «О согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства, планируемого к строительству по адресу: г. Пенза, ул. Суворова, 120», опубликованному на сайте мэрии, жилой комплекс будет состоять из четырёх домов. В документе за подписью главы Пензы Олега Денисова говорится, что на земельном участке с кадастровым номером 58:29:2011001:816 разместится МКД со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения и подземной парковкой.

«Основные параметры объекта капитального строительства: общая площадь здания – 45437,4 кв. м, этажность – 13-22-19-9 этажей», – написано в постановлении.

Фермеры, торгующие на Суворовском рынке, сообщили корреспонденту penza.aif.ru, что представители застройщика дали им время до конца февраля – начала марта. После этого рынок ликвидируют.

«Не думают о пожилых людях»

Суворовский рынок популярен у горожан. Фермеры приезжают сюда со всех уголков Пензенской области и продают свою продукцию по ценам ниже магазинных. По этой причине за покупками на рынок приходят не только местные жители, но и приезжают пензенцы из других микрорайонов города. Благо добраться до рынка легко благодаря удобному расположению – в центре города – и транспортной доступности.

Постоянные посетители ярмарки – пенсионеры. Покупки на рынке позволяют им существенно экономить.

«Выбор продуктов замечательный! Покупаю здесь белую гречку по 200 рублей за кило, – рассказала пенсионерка Надежда Сергеевна. – Она очень вкусная и полезная. А в магазинах её не укупишь – там за такие деньги можно взять только 400-граммовый пакетик».

Представители администрации города сообщили фермерам, что после ликвидации Суворовского рынка они могут торговать своей продукцией на новом, Арбековском рынке. Он открылся в декабре 2025 года возле ТЦ «Лента», на проспекте Строителей, 2. Но людей, привыкших делать покупки на Суворовском рынке, такая перспектива не радует.

«Наверно, в Арбеково я ездить не буду, – сообщила покупательница Анна Фёдоровна. – Здесь я на рынок ходила пешком, а туда нужно ехать, ещё и за проезд платить. Совсем не думают о пожилых людях!»

Щи и каша. Продуктовая корзина на 6 тыс. в основном состоит из овощей и круп Подробнее

Дома вместо рынков

Строить дома на месте рынков – новая пензенская тенденция. Ранее в городе ликвидировали Гусиловский и Арбековский рынки. На их месте строят жилые комплексы. Теперь та же участь постигла и Суворовский рынок.

Тенденция довольно странная, если учесть, что квартиры в новостройках сейчас  не самый ходовой товар. По информации Ассоциации пензенских строителей, которую публиковало издание penza.aif.ru, в 2025 году в регионе оставались непроданными почти 20 тысяч квартир в новостройках. Никогда раньше такой ситуации в Пензе не было. Тем не менее цена квадратного метра не снижается, а застройщики продолжают присматриваться, где бы ещё в городе построить «свечку». В городе еще остались рынки, которые давно хотят облюбовать под многоэтажки.

«Новостройки сносить не будут». Галкин: цены на квартиры достигли предела Подробнее

Комментарий

Заведующая кафедрой «Менеджмент, информатика и общегуманитарные науки» Пензенского филиала Финуниверситета кандидат экономических наук, доцент Вера Юдина:

– Территории рынков стали лакомыми кусочками для застройщиков. Почему так происходит? Как правило, рынки располагаются в самых доступных местах города, внутри жилых микрорайонов. Инфраструктура на этих территориях развитая, транспортная доступность хорошая.

Более того, местные жители, привыкшие к своему району, магазинам, школам, детским садам, скорее всего, будут заинтересованы в приобретении квартир в новостройках. Поэтому получить освоенную территорию, к тому же с потенциальными клиентами, – очень выгодная история.