Примерное время чтения: 4 минуты
322

Спрос без тормозов. Нужно ли брать ипотеку и закупать сахар

Еженедельник "Аргументы и Факты" № 10. АиФ-Пенза 09/03/2022
Вячеслав Колесников / АиФ

Всю неделю власти Пензенской области успокаивали горожан: продуктов на складах много, их хватит на всех. За ценами на социально значимые продукты следят.  

страсти по муке и маслу 

В региональном минсельхозе отмечали, что федеральные торговые сети «Магнит» и «Пятерочка» ввели ограничения наценок до 10% на хлеб, молочные продукты, сахар и овощи «борщевого набора» (свекла, капуста, морковь, картофель, лук). Кроме того, с 1 марта 2022 года торговая сеть «Магнит» устанавливает добровольное ограничение предельного уровня в 5% на отдельные позиции товаров: тот же «борщевой набор», молоко, творог, кефир, масло сливочное, сахар, хлеб и хлебобулочные изделия недлительного хранения. В феврале 2022 года подобного рода соглашения заключены с торговой сетью «Караван».

Но витрины в пензенских магазинах все-таки начали пустеть. Сахар, макароны, масло…Жители региона спешно обновляли свои запасы. «Мы пополняем полки магазинов ежедневно. Однако, из-за увеличения покупательского спроса в данный момент, остатки некоторых товаров сокращаются быстрее, чем мы планировали. Если какого-то товара вы не нашли на полке, значит, он в пути», – объясняли представители Ашана. Но пензенцы не успокаивались. Магазины начали вводить ограничения по продажам, изменять условия работы.

«В связи с изменениями условий кредитования со стороны банков-партнёров, временно приостанавливается продажа товаров в рассрочку и изменяются ставки по кредитам», - сообщили представители Леруа Мерлен.

Страсти на продажах разгорелись и из-за информации о том, что некоторые магазины из-за санкций закроются.  «Компания Леруа Мерлен и все её магазины в России работают в стандартном режиме. Мы не планируем каких-либо изменений», – пояснили представители ритейлера. «Мы работаем штатно, поставки стабильные», – вторили в компании ТЦ «Метро».

Но к концу недели ограничения на продажи ввели даже в Л’Этуаль: в одни руки там стали продавать не больше двух флаконов популярных духов. Оказывается, не только мука жизненно необходима пензенцам.

«Импортные товары сильно привязаны к курсу доллара и евро и будут зависеть от их роста. Что касается отечественных, то здесь всё упирается в издержки. И цены вырастут на товары сразу, даже на партию, закупленную раньше. Потому что продающему нужно закупить следующую партию по новым ценам. Иначе это грозит дефицитом продукции», - комментирует заместитель председателя Пензенской Торгово-промышленной палаты Владимир Паршин.

Недвижимость затихла

В начале недели многие автосалоны приостановили продажи иномарок. Дело было не только в санкциях, многие продавцы не понимали, какие ставить цены при скачущем курсе доллара и евро. Бытовая техника пока не кончается, но цены на неё непредсказуемы. Например, один из ходовых товаров - IPhone 13 - за неделю подорожал на 10 тысяч рублей. «Информация о том, что поставок Apple в РФ не будет, не совсем верна. Действительно, приобрести продукцию Apple онлайн на данный момент нельзя, но в магазинах по-прежнему представлена вся линейка, можно прийти к нам и приобрести нужную модель, - сообщил заместитель управляющего магазином Apple Store в Пензе Алексей Шмелев. - Что касается цен, то здесь ситуация действительно меняется, сложно что-то сказать».

Пока тихо на рынке недвижимости. Ни стоимость квартир, ни процентная ставка по кредитам не увеличиваются. Риэлторы рассказывают, что число сделок заметно снизилось, и процентная ставка повысилась, в основном на «вторичку».

«Цены обязательно вырастут в перспективе, - объясняет Владимир Паршин. – Связано это с подорожанием стройматериалов. Но спрос вряд ли упадёт. Жилье в современных реалиях – это самый разумный способ сохранить капитал от инфляции. Вопрос в ипотеке, верней, в том, сможет ли государство оказать поддержку в виде субсидий по ипотечному кредитованию. Если окажет, то проблем в сфере не будет, и ставка не увеличится».

Директор Пензенского филиала Финансового университета при Правительстве РФ Владимир Бондаренко:
«Сейчас наблюдается повышенный спрос на отдельные категории продуктов, что может вызвать и дальнейший рост цен. Это подтверждает ситуация с сахаром, которая возникла на днях, когда продукцию скупили и стали продавать по более высоким ценам, что выявила группа мониторинга. В таких случаях обычно подключается УФАС и проверяет законность основания для повышения цены на продукцию. Если оснований нет, то продающего ждёт серьёзный штраф. Однако, как показывает практика, цены редко возвращаются к обратным показателям. Чтобы такой ситуации не возникло, стоит рекомендовать жителям не делать крупных закупок «впрок», чтобы не провоцировать рост цен на продукты и не создавать искусственного дефицита. Именно по этой причине в регионе ограничили возможность покупки товаров в одни руки».

«Логично, что пока цены на прежнем уровне, так как повышается процент по ипотечной ставке, - замечает профессор кафедры «Экспертиза и управление недвижимостью» ПГУАС Сергей Баронин. – В этой ситуации стоит серьёзней думать над покупкой квартиры. Только если у вас есть серьёзные средства или очень хороший и стабильный источник дохода. В другом случае стоит пока воздержаться. Сейчас рынок недвижимости перегрет. И если на квартиры, возможно, будет невысокий спрос, возможна стагнация цен и незначительное понижение стоимости. Но обрушения не будет – сильна государственная поддержка».

Оцените материал
Оставить комментарий (0)

Также вам может быть интересно

Топ-5 читаемых

Самое интересное в регионах