Земельный налог: как платить и правильно рассчитать

Земельный налог, как и другие имущественные налоги, надо оплатить до 1 декабря. На самые распространённые вопросы читателей «АиФ-Пенза» ответила начальник отдела налогообложения имущества УФНС РФ по Пензенской области Елена Пучкова.

Анна Логинова, «АиФ-Пенза»: Какие категории граждан обязаны платить земельный налог?

Елена Пучкова: Земельный налог - это налог, уплачиваемый в местный бюджет владельцами земельных участков. Налогоплательщиками являются физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения. Не признаются таковыми лица в отношении земельных участков, находящихся у них на праве безвозмездного пользования, в том числе праве безвозмездного срочного пользования, или переданных им по договору аренды.

– Как рассчитывается налог на землю, если участок один, но используется в разных качествах (как земля сельхозназначения и как жилая постройка для ведения личного подсобного хозяйства)?

– В данном случае налог будет рассчитываться исходя из кадастровой стоимости земельного участка и ставки 0,3%.

– Кто полностью освобождается от уплаты земельного налога?

– Полностью освобождаются от уплаты земельного налога на территории г. Пензы следующие категории налогоплательщиков:

• пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном действующим законодательством РФ, и достигшие возраста: мужчины – 60 лет, женщины – 55 лет;
• лица, достигшие возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины), которым выплачивается ежемесячное пожизненное содержание.

Условием предоставления льготы является достижение возраста: женщины – 55 лет, мужчины – 60 лет, в отношении одного земельного участка по выбору налогоплательщика, занятого жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящийся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса).

– Какие санкции применяются к тем, то задержал уплату земельного налога?

– Налогоплательщикам, не уплатившим в установленный законодательством срок налоги, начиная со 2 декабря, будут начисляться пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ за каждый день просрочки. Если гражданин не уплатил налог в срок, налоговый орган направляет ему требование. Если требование не будет исполнено, налоговый орган будет вынужден обратиться в суд для взыскания задолженности. Далее долг будут взыскивать судебные приставы, которые могут принять ограничительные меры - например, заблокировать банковский счёт должника, арестовать его имущество или ограничить выезд за границу.

– Ожидается ли повышение земельного налога?

– Сумма земельного налога зависит от кадастровой стоимости и ставки налога. Ставки земельного налога устанавливаются органами местного самоуправления, на территории которых расположен земельный участок. С 1 января 2022 года вступили в силу результаты массовой переоценки земель с/х назначения в Пензенской области. Новая кадастровая стоимость будет применяться для исчисления земельного налога в 2023 году за налоговый период 2022 года. Однако, с целью снижения налоговой нагрузки на налогоплательщиков, пунктом 17 статьи 396 НК РФ установлено ограничение прироста суммы налога к уровню прошлого года не более чем на 10%.

Можно не платить? Шесть важных вопросов о налоге с продажи недвижимости Подробнее

Читайте нас в Telegram-канале «АиФ-Пенза», социальных сетях «ВКонтакте», «Одноклассники».