О том, что переселенцев из ветхого жилья снова будут переселять, стало известно в субботу, 22 сентября. Такое распоряжение дал мэр города Виктор Кувайцев. Речь идет о жителях микрорайона Заря, где люди получили новые квартиры по программе переселения из ветхого и аварийного жилья.
Стены с «сюрпризом»
Микрорайон, построенный в 2015 году, торжественно сдали для новоселов. А спустя пару месяцев в стенах квартир появились первые трещины. Люди забили тревогу, но власти успокоили: это дома дают усадку. Вот усядутся, и все встанет на свои места. Однако процесс затянулся, а трещины стали разрастаться. На сегодняшний день таких разрушающихся домов в Заре насчитали шесть штук. Между тем, в прошлом году в этот микрорайон переехало более двух тысяч пензенцев.
«Мы переселились сюда в мае 2016 года, - рассказала жительница дома №110 по улице Новоселов Надежда Тихонова. - А в июне появилась первая трещина в стене. Я обратилась в строительную и управляющую компании. Они два раза сделали нам ремонт, но трещин появлялось все больше. В сентябре нам поставили стяжку, а через семь месяцев стена вновь треснула. Трещины появились и в других комнатах. Теперь уже где-то в сантиметр шириной. Одна огромная трещина идет от потолка до пола. Есть трещина общая с соседями, она идет через кухню. Мы обращались в Управление строительства, но на наши жалобы никто не обратил внимания. Сейчас говорят, что нам предоставят другое жилье, но я так понимаю, что его дадут только на время ремонта».
Сосед Надежды Владимировны, получивший квартиру на том же пятом этаже, вскоре переехал в новое нормальное жилье, которое получил после обращения в суд. Другие соседи, не отважившиеся судиться с застройщиком и чиновниками, также латают стены в своих неуютных жилищах. Только ремонтом тут делу не поможешь.
Как признались сами застройщики, причина деформации конструкций дома в ошибке, допущенной еще на начальном этапе строительства.
«Инженерно-геологические изыскания были не совсем качественные, - пояснил заместитель директора ООО «Облкоммунжилпроект» Юрий Козлов. - В основании фундамента залегают мягкие, пластичные грунты, а проект был разработан на хорошее основание».
По словам замдиректора, часть основания многоэтажки уже усилили. За тем, как здания будут деформироваться дальше, наблюдают представители управляющей компании, применяя специально установленные маячки.
Паспорт с проблемой
Ситуацию в микрорайоне Заря, обсудили на совещании в мэрии. Подискутировать на тему проблемных домов собрались представители городской власти, регионального правительства, областной Госжилстройтехинспекции, строительных компаний и специализированных организаций.
«Жителям нужно предложить переселиться в другое жилье. Свободные помещения у нас для этого есть. Также нужно разработать паспорт по каждому проблемному объекту с указанием объемов работ по ликвидации замечаний и их стоимости», - распорядился мэр Пензы Виктор Кувайцев.
Ответственным назначен его заместитель Юрий Ильин, которому дано поручение обсудить с жителями аварийных квартир вопросы переселения в маневренное жилье.
Как сообщили в пресс-службе городской администрации, чтобы выяснить причины образования дефектов, в ближайшее время будет организовано комплексное обследование домов. На каждый проблемный объект заведут паспорт, в котором обозначат список проблем, необходимых мероприятий по их устранению и смету.
С мышами по соседству
Жители Сурска Городищенского района уже три года страдают из-за халатности чиновников. Новостройки, в которые их переселили, вот-вот развалятся, а там еще не разобрались, из-за кого появились «соломенные» бараки: из-за администрации или строителей. До 12 октября в Арбитражном суде должны установить факты несоответствий недостатков при строительстве домов, и если их обнаружат, думать, как их устранить.
На самом деле, это уже повторная экспертиза. Первая показала много недостатков, но компания-застройщик их опровергла. А вместе с тем, истекает пятилетний срок гарантии. Если жители за это время ничего не добьются, им так и придется обитать в некачественном жилье.
«Наши дома № 54 и №55 по улице Мичурина были построены самыми первыми, - рассказывает Евгений Чекунов. - В них мы переехали из аварийных домов в 2015 году. Они были построены из гипсокартона, который можно проткнуть без особых усилий, к примеру, шилом. В жилье плохая шумоизоляция, слышно, о чем разговаривают соседи, при простукивании стен прослушиваются пустоты. Даже невозможно закрепить книжные полки на стенах. При движении по квартире ощущается деформация полов.
Конструкция домов на 95% состоит из горючих материалов. Выход на улицу разделяет лишь одна металлическая дверь, что приводит к постоянному конденсату и ее промерзанию в осенне-зимний период. Мы построили веранду, но даже она не защищает зимой от промерзания стен».
Но самое «забавное» в качественном, как заверяли строители, утеплителе поселились грызуны. Им то, наверное, и уютно, и тепло жить по соседству с людьми.
Из всего вышесказанного вытекает вопрос: почему так безобразно строится жилье по программе переселения? И кто понесет ответственность?
