Страдания «переселенцев». Кто плодит «аварийки» в Пензе

О том, что переселенцев из ветхого жилья снова будут переселять, стало известно в субботу, 22 сентября. Такое распоряжение дал мэр города Виктор Кувайцев. Речь идет о жителях микрорайона Заря, где люди получили новые квартиры по программе переселения из ветхого и аварийного жилья.

Стены с «сюрпризом»

Микрорайон, построенный в 2015 году, торжественно сдали для новоселов. А спустя пару месяцев в стенах квартир появились первые  трещины. Люди забили тревогу, но власти успокоили: это дома дают усадку. Вот усядутся, и все встанет на свои места. Однако процесс затянулся, а трещины стали разрастаться. На сегодняшний день таких разрушающихся домов в Заре насчитали шесть штук. Между тем, в прошлом году в этот микрорайон переехало более двух тысяч пензенцев.

«Мы переселились сюда в мае 2016 года, - рассказала жительница дома №110 по улице Новоселов Надежда Тихонова. - А в июне появилась первая трещина в стене. Я обратилась в строительную и управляющую компании. Они два раза сделали нам ремонт, но трещин появлялось все больше. В сентябре нам поставили стяжку, а через семь месяцев стена вновь треснула. Трещины появились и в других комнатах. Теперь уже где-то в сантиметр шириной. Одна огромная трещина идет от потолка до пола. Есть трещина общая с соседями, она идет через кухню. Мы обращались в Управление строительства, но на наши жалобы никто не обратил внимания. Сейчас говорят, что нам предоставят другое жилье, но я так понимаю, что его дадут только на время ремонта».

Сосед Надежды Владимировны, получивший квартиру на том же пятом этаже, вскоре переехал в новое нормальное жилье, которое получил после обращения в суд. Другие соседи, не отважившиеся судиться с застройщиком и чиновниками, также латают стены в своих неуютных жилищах. Только ремонтом тут делу не поможешь.

Как признались сами застройщики, причина деформации конструкций дома в ошибке, допущенной еще на начальном этапе строительства.

«Инженерно-геологические изыскания были  не совсем качественные, - пояснил заместитель директора  ООО «Облкоммунжилпроект» Юрий Козлов. - В основании фундамента залегают мягкие, пластичные грунты, а проект был разработан на хорошее основание».

По словам замдиректора, часть основания многоэтажки уже усилили. За тем, как здания будут деформироваться дальше, наблюдают  представители управляющей компании, применяя специально установленные маячки.

«Тающие» дома. Почему рушатся стены и разваливаются балконы Подробнее

Паспорт с проблемой

Ситуацию в микрорайоне Заря, обсудили на совещании в мэрии. Подискутировать на тему проблемных домов собрались представители городской власти, регионального правительства, областной Госжилстройтехинспекции, строительных компаний и специализированных организаций.

«Жителям нужно предложить переселиться в другое жилье. Свободные помещения у нас для этого есть. Также нужно разработать паспорт по каждому проблемному объекту с указанием объемов работ по ликвидации замечаний и их стоимости», - распорядился мэр Пензы Виктор Кувайцев.

Ответственным назначен его заместитель Юрий Ильин, которому дано поручение обсудить с жителями аварийных квартир вопросы переселения в маневренное жилье.

Как сообщили в пресс-службе городской администрации, чтобы выяснить причины образования дефектов, в ближайшее время будет организовано комплексное обследование домов. На каждый проблемный объект заведут паспорт, в котором обозначат список проблем, необходимых мероприятий по их устранению и смету.

1000 проверок. Кто контролирует строительство новых домов? Подробнее

С мышами по соседству

Жители Сурска Городищенского района уже три года страдают из-за халатности чиновников. Новостройки, в которые их переселили, вот-вот развалятся, а там еще не разобрались, из-за кого появились «соломенные» бараки: из-за администрации или строителей. До 12 октября в Арбитражном  суде должны установить факты несоответствий недостатков при строительстве домов, и если их обнаружат, думать, как их устранить.

На самом деле, это уже повторная экспертиза. Первая показала много недостатков, но компания-застройщик их опровергла. А вместе с тем, истекает пятилетний срок гарантии. Если жители за это время ничего не добьются, им так и придется обитать в некачественном жилье.

«Наши дома № 54 и №55 по улице Мичурина были построены самыми первыми, - рассказывает Евгений Чекунов. - В них мы переехали из аварийных домов в 2015 году.  Они были построены из гипсокартона, который можно проткнуть без особых усилий, к примеру, шилом. В жилье плохая шумоизоляция, слышно, о чем разговаривают соседи, при простукивании стен прослушиваются пустоты. Даже невозможно закрепить книжные полки на стенах. При движении по квартире ощущается деформация полов.

Конструкция домов на 95% состоит из горючих материалов. Выход на улицу разделяет лишь одна металлическая дверь, что приводит к постоянному конденсату и ее промерзанию в осенне-зимний период. Мы построили веранду, но даже она не защищает зимой от промерзания стен».

Но самое «забавное» в качественном, как заверяли строители, утеплителе поселились грызуны. Им то, наверное, и уютно, и тепло жить по соседству с людьми.

Из всего вышесказанного вытекает вопрос: почему так безобразно строится жилье по программе переселения? И кто понесет ответственность?

Из-под палки. Чиновники из Сурска подали в суд на жителей Подробнее