Примерное время чтения: 4 минуты
42

Пора на природу. Где в Пензе самые дорогие дачи

Еженедельник "Аргументы и Факты" № 30. АиФ-Пенза 27/07/2022

Этим летом в связи с обстановкой в мире, из-за невозможности выехать на некоторые зарубежные курорты, дачный отдых может снова стать популярным. Дорогое ли это удовольствие - выяснял корреспондент penza.aif.ru.

Своя или чужая?

Провести время можно на своей даче, если она уже есть. Другой вариант – снять её на выходные или на несколько недель. Во втором случае возможностей больше, затрат меньше.

Так, например, небольшой одноэтажный домик в Арбекове (район очень удобный, город рядом) обойдётся в 2-3 тысячи рублей за сутки. Мебель, телевизор, Интернет в наличии. Магазин рядом. Можно пригласить с собой до 8 человек, в том числе детей. Разрешается пить, курить, устраивать вечеринки. Но это город. Чем дальше от него, тем отдых на сутки становится более затратным и затруднительным. Там, где маленькие посёлки, вечеринку провести будет сложнее. Другое дело, когда дача своя.

Корреспондент «АиФ»-Пенза» просмотрел сайты с пензенскими объявлениями и составил топ-5 самых дорогих дач около областного центра. По сравнению с прошлым годом, в этом списке нет Анновки, дачи там продаются, но нечасто и по вполне бюджетным ценам. Если сравнить с числом объявлений прошлого года, то их всё-таки стало больше. Предложения разнообразны: от совсем дешёвых вариантов, где покупателю всё придётся делать с нуля, до комфортабельных домов, где можно и насовсем поселиться, если финансы позволяют.

Профессор, заведующий кафедрой «Экспертиза и управление недвижимостью» ПГУАС Сергей Баронин:
«Рынок загородной недвижимости очень недооценён. Актуальность приобретения дач сейчас возрастает. Динамику роста спроса показал ещё период пандемии, сейчас он набирает обороты».

Посёлок Монтажный

Дачи располагаются в Железнодорожном районе города Пензы, недалеко от Заречного. Общественный транспорт, инфраструктура – всё рядом. С дорогами, правда, дела обстоят не так радужно, но это никак не мешает высокому спросу. Здесь строят большие, крепкие, новые дома, многие из которых годятся для того, чтобы жить в них круглый год. Выбор вариантов на любой вкус. Продаются многоэтажные коттеджи за несколько миллионов рублей, участки, которыми не занимались много лет, дома под снос, небольшие домики или просто сотки с широкими грядками.

Согласие

Район, где с каждым годом строится всё больше коттеджей. Цены высокие, в основном там проживают семьи на постоянной основе. Из-за того, что поблизости нет водоёма, этот район мало популярен для отдыха, но подходит для жизни, ведь город близко, инфраструктура есть, соседи тихие, мирные.

Барковка

Ежегодно входит в число самых дорогостоящих районов Пензенской области. Рядом база отдыха, водоём, все условия для того, чтобы приятно провести лето и другие времена года. Недорогих вариантов, судя по объявлениям, на Барковке немного, но, если постараться, можно найти и их. Например, вариант, где нет строения, зато есть много соток. Он подойдёт для тех, кто планирует заняться садоводством. Однако, скорее всего, те, кто любит копаться в земле, подыщут себе район попроще.

Ахуны

Наибольшее число вариантов в СНТ «Дубрава» и «Поляна». Район очень популярен: рядом сосновый бор, водоём, зона отдыха, до остановки идти недалеко, магазин в шаговой доступности. Больше подходит для отдыха, чем для постоянного проживания.

Арбеково

Практически город, а потому неудивительно, что цены в основном высокие. Объявлений о продаже дач немного. Однако такой вариант скорее подойдёт тем, кто имеет свой личный автомобиль: автобусы сюда не ходят, пешком от ТЦ «Зима» придётся идти долго.

Задумавшись о покупке дачи, прежде всего, следует определить для себя, с какой целью она приобретается? Просто приехать и отдохнуть? Жить на ней? Устроить у себя настоящую фазенду, выращивая всё, что только можно? Кроме того, следует обратить внимание на то, есть ли подъездные пути, проведено ли электричество, вода, как добираться до СНТ.

«Главное, чтобы дача была без долгов, и чтобы было проведено межевание, – указывает председатель общественной организации «Союз садоводов России» Елена Храмцова. – Важно, чтобы все документы были в порядке, перед покупкой их нужно внимательно изучить. Осматривая участок, лишним не будет пообщаться с соседями, обратиться к председателю СНТ, узнать, какие необходимо вносить взносы и на какие конкретно цели, чтобы позднее это не стало неожиданностью».

Читайте нас в Telegram-канале «АиФ-Пенза», социальных сетях «ВКонтакте», «Одноклассники».

Оцените материал
Оставить комментарий (0)

Также вам может быть интересно

Топ-5 читаемых

Самое интересное в регионах