Жители региона могут использовать эскроу-счета при строительстве частных домов.
С 1 марта 2025 года данный механизм будет защищать финансы граждан от недобросовестных строительных организаций и гарантировать безопасность сделок при строительстве домов.
«Мы отмечаем растущий интерес граждан к индивидуальному жилищному строительству. В частности, это подтверждает стабильно высокий уровень ввода ИЖС в последние годы. В прошлом году было введено 62,3 млн кв. м индивидуальных домов, что стало рекордным показателем за всю историю России», – отметил заместитель председателя Правительства Марат Хуснуллин.
Счет эскроу — это специальный счет в банке, на котором деньги замораживаются до выполнения застройщиком обязательств перед дольщиками. Средства за купленный объект недвижимости вносятся на счет после регистрации договора долевого участия в строительстве и остаются на нем до момента регистрации права собственности. Застройщик получает деньги покупателя только после передачи объекта, а строительство объекта он ведет на собственные или заемные средства. Таким образом, в случае проблем со строительством граждане вернут свои деньги.
Организации, планирующие осуществлять свою деятельность в рамках нового механизма, должны размещать в единой информационной системе жилищного строительства информацию о себе, о строящихся ими жилых домах, о банке, через который проходят эскроу-счета клиентов (если для строительства используются целевые кредиты), а также о заключённых договорах подряда.
«Я считаю позитивным появление эскроу-счетов не только в строительстве многоквартирных, но и частных домов, коттеджей. С одной стороны, это стимул для подрядной организации сдать все в срок и максимально качественно, с другой – заказчик будет уверен, что его деньги в безопасности», – оценил нововведение директор Ассоциации пензенских строителейВиктор Галкин.
В Пензенской области индивидуального жилья в 2024 году введено 432 тысячи квадратных метров, что составляет 104,3% к уровню 2023 года.
Что нужно для покупки жилья на материнский капитал? 
Кто должен следить за проводкой в доме и квартире? 
На что тратятся взносы собственников жилья за капремонт?