Мэр Пензы Олег Денисов каждый день отчитывается о числе многоэтажек в городе, в которых подключили отопление. Он рапортует цифры с гордостью: по данным на 19 октября, батареи стали нагреваться в 84 % домах. Через пять дней власти обещают, что этот показатель достигнет 100 %.
А жители... возмущаются.
Сезон открытых окон
В некоторых домах на Западной Поляне в Пензе тепло в квартиры граждан пришло уже 16 октября. За два дня образовавшийся в комнатах жар стал соответствовать температурному режиму в банной парилке. Жильцы открывали окна и двери балконов, чтобы хоть как-то пережить духоту.
«А открытые окна и форточки чреваты сквозняками и, как следствие, простудой и ОРВИ, — предупреждает доцент кафедры „Инфекционные болезни“ Медицинского института ПГУ, кандидат медицинских наук Алексей Агейкин. — Кроме того, вышедший из дома на улицу разгорячённый человек более восприимчив к смене температуры, риски заболеть увеличиваются в несколько раз! Не удивлюсь, если „сезон открытых окон“ станет причиной роста заболеваемости в регионе».
«Положения пункта 5 Правил предоставления коммунальных услуг (утверждены постановлением Правительства РФ № 354) чётко предписывают в домах с централизованным отоплением начинать отопительный сезон не позднее дня, следующего за окончанием пятидневного периода, когда среднесуточная температура воздуха держится ниже +8 °С, — разъясняет юрист Ассоциации потребителей Пензенской области Станислав Яшин. — Говоря проще, похолодание должно продержаться на улице в течение пяти дней, и только после этого надо начинать подавать тепло в жилища».
Корреспонденты penza.aif.ru проверили: на прошлой неделе температура воздуха днём порой переваливала за 20 °С, ночью редко опускалась ниже +10 °С. То есть те самые пять дней со среднесуточной +8 °С ещё не наступили на тот момент, когда подписывалось постановление главы города о начале отопительного сезона.
О такой среднесуточной температуре можно будет говорить только на наступившей неделе. Но и здесь есть свои нюансы. Ночи окажутся холодными, столбик термометра опустится до нуля градусов и даже ниже. А вот днём солнышко продолжит пригревать не по-осеннему.
«Со вторника, 20 октября, дневная температура воздуха в Пензе немного опустится, — делится анализом совокупности метеоданных кандидат географических наук, доцент кафедры „География“ ПГУ Серафима Артемова. — Однако похолоданием это остужение приземного слоя атмосферы до +11...+13 °С можно назвать с большой натяжкой. Этот период продержится три-четыре дня, после чего в Пензе снова потеплеет до +15...+16 °С».
Получается, что днём пензенцы будут мучиться от жары. А вместе с ними зареченцы (тепло в их дома начало поступать 19 октября) и кузнечане (там топят с начала месяца). Таким образом, поставляемый ресурс по факту расходуется на отопление улицы.
Имели ли власти право включать отопление при такой температуре на улице? Оказывается, имели.
«Мэру тепла жалко?!»
«Решение о том, когда именно в том или ином городе стартует отопительный сезон, является усмотрением органов местного самоуправления (администрация города или района), — поясняет Станислав Яшин. — По закону власти вправе начать подачу тепла раньше предусмотренного срока, если погодные условия этого требуют и это в интересах жителей. В принципе они могут сделать это даже летом».
Тем более что в сетях на самом деле жаловались на холод в квартирах.
«Когда нам включат отопление? Мэру тепла жалко?!» — возмущались пензенцы.
К тому же, как оказалось, не во всех квартирах жалуются на горячие батареи — некоторые жильцы искренне рады началу отопительного сезона.
«У нас было холодно и сыро, — рассказывает жительница дома № 2 на улице Попова в Пензе Анастасия. — Окна нашей квартиры, находящейся на первом этаже, выходят не на солнечную сторону. Поэтому до подачи тепла мы буквально мёрзли. Сейчас ситуация исправилась, хотя мы также днём открываем окна».
«Парной» режим придётся терпеть ещё долго. Осень обещает быть тёплой чуть ли не до начала ноября.
Волокита и прецедент
А что говорит закон? В Правилах предоставления коммунальных услуг указано: температура в жилых помещениях должна быть не ниже +18 °C, в угловых комнатах — +20 °C. Превышение возможно, но — лишь на 4 градуса. То есть максимум, который может быть в квартире — +24 °C. Если градус выше, то можно жаловаться.
«Любое требование закона, в том числе и в части определения времени подачи тепла в квартиры граждан, нужно исполнять! — категоричен представитель Российского союза ветеранов, эксперт в сфере ЖКХ Владимир Лощинин. — Высокая температура воздуха внутри квартиры является нарушением. Однако факт его фиксации сопряжён с трудностями, связанными с необходимостью приглашения представителя поставщика ресурса, наличием сертифицированного градусника и прочим. Думаю, что мало кто из граждан согласится ввязываться в эту волокиту».
Хотя прецеденты были. «Несколько лет назад жильцы многоэтажки на Пушанина добились того, чтобы им из-за перетопа пересчитали плату за отопление», — отмечает член ОНФ Валерий Арефьев.
Сила «управляйки»
А можно ли не жаловаться, а самим отрегулировать систему отопления так, чтобы в квартирах было тепло, но не жарко?
«Технически сделать это несложно, — поясняет Владимир Лощинин. — Для этого с помощью задвижки можно уменьшить давление теплоносителя на входе в многоэтажку, тогда он быстрее станет остывать и в квартирах не будет так жарко. Но юридически это решение спорное, так получается, что сотрудники „управляйки“ вмешиваются в работу системы отопления. Кроме того, если уменьшится объём поставляемого ресурса, то и плата за него также снизится. Это невыгодно ресурсоснабжающей организации. А интерес ресурсника сейчас превалирует. Поэтому „управляйки“ и не берут на себя такую ответственность».
«Можно установить на батареях специальные кранчики, которые бы перекрывали подачу теплоносителя, — советует Валерий Арефьев. — Для этого следует вызывать сотрудников управляйки. Правда, это лучше это делать до начала отопительного сезона. А главное, имейте ввиду: если у вас нет индивидуального прибора учета для системы отопления, то платить за него вы все равно будете — исходя из показаний общедомового счетчика. Даже если отключите батарею в квартире».
Не случайно новые дома сейчас строят с отдельными котельными или даже с газовым котлом в каждой квартире. В этом случае отопление можно включать и выключать по своему велению или (в случае с общедомовой котельной) — по «хотению» жильцов одной многоэтажки.
Подписывайтесь на АиФ в  MAX
|
Пензенцам объяснили, как подается тепло в дома, у которых нет УК 
В Заречном под Пензой отопительный сезон начнётся 19 октября 
В 390 млн руб. обойдется новая котельная в Кузнецке Пензенской области