«Ничего нет более постоянного, чем временное», - гласит народная мудрость. Может быть, поэтому пензенцы, по разным причинам оказавшиеся «пленниками» аварийного жилья, не спешат перебираться в маневренный фонд: кому же хочется «зависнуть» там на десятилетия? К тому же и фонд не резиновый, вряд ли он сможет приютить всех горожан, обитающих в полуразрушенных домах.
Страшилка для взрослых
О функциональном назначении маневренного фонда знает далеко не каждый горожанин. Это временное убежище для людей, попавших в беду. В просторечье – времянка. Здесь могут оказаться как погорельцы, так и незадачливые заемщики, лишившиеся крыши над головой из-за невыплаты банковского кредита или опрометчиво занявшие деньги в микрофинансовой компании.

В местных СМИ замелькали истории про его обитателей-старожилов с тридцатилетним стажем, об аварийности некоторых зданий и в довесок - астрономических суммах в квитанциях за ЖКУ. В результате, только одно упоминание о маневренном фонде навевает страх на владельцев квартир в аварийных домах. Они отказываются от предложений мэрии в него переселяться и готовы ждать нового жилья сколь угодно долго даже при угрозе для собственной жизни.
Впрочем, этих страхов не разделяют вынужденные переселенцы. «Мы переехали в дом №22 на 5-м Виноградном проезде около двух лет назад, как только обрушился первый подъезд на Ударной, 35. Долго раздумывать не пришлось: со мною проживают дочь и маленький внук. Рисковать их жизнями я не могла, - рассказывает жительница многострадального дома Наталья Подгорнова. - Проблемы и здесь есть, конечно. Но есть и люди, которые помогают их решать».
При этом в самом начале разговора она буквально «шантажирует» корреспондента тем, что откажется беседовать, если в газете не поблагодарят некоего Алексея Ленина. Речь идет о сотруднике городского департамента ЖКХ, ответственного за жизнеобеспечение маневренного фонда.

Тогда-то изможденные люди позвонили Алексею Ленину, обрисовали ситуацию и попросили помочь. Борьба за воду, по словам собеседницы, длилась несколько недель. Приезжала аварийка, чего-то в подвале подкручивала, вода тут же доходила до верхнего этажа, но буквально через пару часов напор исчезал. И все это время ситуацию отслеживал Алексей Владимирович. Перезванивал, ругался с коммунальщиками и всеми правдами-неправдами добился нормального напора.
Спасибо бабушкам
Остальные проблемы на 5-м Виноградном проезде видны невооруженным глазом. В подъездах грязно. В новехоньких лифтах кто-то уже оставил свой автограф из трех букв. На самом верхнем этаже обнаруживаются следы протекающей крыши.
«Контингент здесь сложный, беспокойный и шумный, - продолжает Наталья Викторовна. – По моим наблюдениям, всего лишь малая часть обитателей аккуратно относится к общему имуществу. А в основном здесь живут вандалы, поэтому проводить ремонт бесполезно, все равно они им не дорожат».
Слова подтверждаются данными по задолженности за пользование жилыми помещениями: на 14 мая ее размер составил 1,1 млн. рублей.

А вот в другом доме маневренного фонда на проспекте Строителей, 1, в нескольких минутах ходьбы от вышеописанного адреса, дела с общественным порядком обстоят лучше. И все благодаря бабушкам, так как дом изначально строился для престарелых людей и инвалидов. Это уже потом в него стали подселять жильцов помоложе. Среди них Ольга Конопатина с Кулибина, 10.
«Когда нас расселяли, на выбор предложили несколько адресов. Съездила на Коммунистическую и Виноградный проезд, остановилась на пр. Строителей. Здесь почище и люди поспокойней. Впрочем, стараюсь не замечать недостатков быта, - признается Ольга, - живу надеждами на получение новой квартиры. Ухожу рано утром на работу и возвращаюсь поздно вечером. Бабушки на лавочках около подъезда стараются не пропускать посторонних в дом, чтобы те не нахулиганили. Коммуналка дорогая, но счетчики не ставлю, хотя техническая возможность есть».
Компетентно
Заместитель начальника отдела по работе с муниципальным имуществом Алексей Ленин:
- У нас проживают погорельцы из частного сектора, которым были выданы бессрочные ордера еще лет тридцать назад, - поясняет заместитель начальника отдела по работе с муниципальным имуществом Алексей Ленин. – Они имели право находиться здесь до того момента, как заново отстроят дома. Однако не у всех нашлось достаточно средств. Или же возьмем людей, поставленных на очередь в качестве нуждающихся в жилье. У них тоже есть право бессрочно пользоваться помещением до получения жилплощади.
В 2005 году вместо ордеров и путевок появились договоры найма. Таковых на сегодняшний день заключено всего 331. Поскольку договор найма заключается всего на один год и носит заявительный характер, а старые ордера и путевки законодательством не отменены, жильцы со стажем сохраняют бессрочный статус и не торопятся ежегодно переоформлять отношения с муниципалитетом. За 14 лет с ордеров на договоры перешли 52 жильца. Более того, этим пользуются недобросовестные граждане, которые сдают в наем свои комнаты другим лицам, извлекая коммерческую выгоду. С ними приходится разбираться в суде. В результате, конкретной цифры, указывающей на количество проживающих в фонде у департамента нет, зато имеется информация по свободным площадям. Остается 52 помещения. Это очень мало, учитывая, что переезжают к нам в основном семьями и занимают по две-три комнаты сразу. Для сравнения - за два года мы переселили 80 семей с ул. Ударной и 110 - с ул.Кулибина. На еще один разрушенный дом точно помещений не хватит.
Мнение
Член Общественной палаты Пензенской области Владимир Лощинин:
- Маневренный фонд не выделен законодателем в качестве самостоятельного вида жилищного фонда, он относится к специализированному фонду. Возможно, отсюда и неопределенность в его статусе, а также в статусе жильцов, проживающих в нем. Они и не собственники, и не наниматели. Такое подвешенное состояние не может не угнетать людей. Но самый главный вопрос, который следует задать органам местного самоуправления: почему в маневренном фонде проживают люди фактически вечно, ведь это временное жилье? Но на него ответа мы не получим, так как у самого же города нет четкого представления, как решать эту проблему.
Правила комментирования
Эти несложные правила помогут Вам получать удовольствие от общения на нашем сайте!
Для того, чтобы посещение нашего сайта и впредь оставалось для Вас приятным, просим неукоснительно соблюдать правила для комментариев:
Сообщение не должно содержать более 2500 знаков (с пробелами)
Языком общения на сайте АиФ является русский язык. В обсуждении Вы можете использовать другие языки, только если уверены, что читатели смогут Вас правильно понять.
В комментариях запрещаются выражения, содержащие ненормативную лексику, унижающие человеческое достоинство, разжигающие межнациональную рознь.
Запрещаются спам, а также реклама любых товаров и услуг, иных ресурсов, СМИ или событий, не относящихся к контексту обсуждения статьи.
Не приветствуются сообщения, не относящиеся к содержанию статьи или к контексту обсуждения.
Давайте будем уважать друг друга и сайт, на который Вы и другие читатели приходят пообщаться и высказать свои мысли. Администрация сайта оставляет за собой право удалять комментарии или часть комментариев, если они не соответствуют данным требованиям.
Редакция оставляет за собой право публикации отдельных комментариев в бумажной версии издания или в виде отдельной статьи на сайте www.aif.ru.
Если у Вас есть вопрос или предложение, отправьте сообщение для администрации сайта.
Закрыть