Одно из самых важных дел в жизни каждого человека – это покупка дома, квартиры или земельного участка. Рынок недвижимости в Пензе достаточно разнообразен, предлагает широкий ценовой диапазон, а также объекты разного типа. Этот сегмент экономики также имеет свои нюансы, которые имеют риски для неопытного покупателя. Не всегда удается выгодно приобрести жилье или земельный участок, а иногда покупатель попадает в руки мошенников. Чтобы максимально избежать таких рисков, необходимо проверять недвижимость в Пензе на юридическую чистоту, и в этом поможет портал Росреестр.
Бесплатная информация
На платформе есть возможность получения краткой информации по объекту проверки, она бесплатная; есть также и платная, где покупатель получил более полный пакет документов по квартире, дому или земельному участку. Все зависит от того, что необходимо узнать.
Кадастровая стоимость, технические характеристики, площадь, адрес, предварительный расчет налога и предназначение земли. Эту информацию можно получить бесплатно, достаточно ввести в поисковое поле кадастровый номер объекта, его адрес или найти на карте. Чтобы узнать историю владения и т. д., необходимо выбрать один из нескольких пакетов, которые предлагаются на сайте.
Платная информация
Пользователь может выбрать все пакеты, несколько или один, в зависимости от того, в какой информации есть необходимость. Виды пакетов:
- отчетная документация об основных характеристиках дома, квартиры или земли, информация о владельце, правопритязаниях, а также не находится ли недвижимость под залогом, арестом или другим обременением;
- история владений объектом, даты перехода прав, причины и т. д.;
- проверка недвижимости на различные обременения, в том числе арест, залог и другие проблемы.
Пользователь также может заказать полную проверку, которая даст ему исчерпывающую информацию о владельце и объекте недвижимости в Пензе. В нее войдет проверка на юридическую чистоту не только участка или дома, но также и собственника. Будет предоставлена официальная информация из базы ФССП и ФНП. Благодаря этому покупатель узнает о судебных делах в отношении недвижимости и их решениях, если такие были, а также сможет оценить риски.
Собственника жилья или земельного участка также проверяют по базе МВД, нет ли в отношении его судебных дел, которые возбуждены по неуплате налогов или другим нарушениям.
Реклама
