Можно ли обычному жителю Пензы накопить на квартиру за 7 лет?
Кто-то посчитал, что для покупки жилья в Пензенской области необходимо копить 7 лет. Разве это правда? Люди по 20 лет ипотеку выплачивают!
В. Фёдотов, Заречный.
По данным экспертов ria.ru на начало 2022-го жителям региона придется откладывать на квартиру 7,2 года. В 2021-м это заняло бы меньше времени - 7,1 года при средней стоимости квартиры - 3,2 млн. В рейтинге по доступности приобретения квартиры Пензенская область на 33-м месте, расположившись прямо перед Москвой, где копить на жилье придется 7,1 года.
Дольше всего на жилье придется откладывать в Севастополе (16,1 года) и Кабардино-Балкарии (17,7 лет). Меньше времени покупка квартиры на накопления займет в Магаданской области (2,3 года) и Ямало-Ненецком автономном округе (2,4 года).
«Здесь указывается индикатор доступности жилья. Он определяется классически как соотношение стоимости 2-х комнатной квартиры 54 м.кв. к годовому доходу семьи из двух человек и показывает число лет, необходимых на приобретение жилья, если бы все деньги использовались на покупку недвижимости. Если коэффициент растет, значит, происходит повышение стоимости жилья и/или снижаются доходы населения. Именно это и приводит к снижению доступности и увеличению срока покупки", - замечает профессор, заведующий кафедрой «Экспертиза и управление недвижимостью» ПГУАС Сергей Баронин.
Читайте нас в Telegram-канале «АиФ-Пенза», социальных сетях «ВКонтакте», «Одноклассники».
