Когда на дачном земельном участке нельзя строить?
Как сообщили в пресс-службе Департамента государственного имущества Пензенской области, если участок садовый, вы можете возвести любой вид хозобъекта. Если он будет на фундаменте, придется зарегистрировать постройку, так как с этого момента она станет объектом капитального строительства. Объекты некапитального строительства не являются объектами недвижимости, не облагаются налогами и не подлежат обязательной регистрации.
Если участок огородный, то строить на нем баню и другие вспомогательные постройки на фундаменте запрещено. Если владелец хочет установить максимально прочный фундамент, ему придется изменить вид разрешенного использования земельного участка в соответствии с зонированием территории на тот, который разрешает возведение соответствующего объекта недвижимости. То есть если вы владеете огородным участком и планируете построить баню на капитальном фундаменте, нужно переквалифицировать его в участок для садоводства, индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства.
«Если ваш участок образован из земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому объединению граждан, созданному до 29 июля 2017 года, то изменить его вид нельзя. Это правило закреплено в части 24 статьи 54 Закона о ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации. Под исключения попадают случаи, когда товарищество (кооператив) ликвидированы или не действуют. Статус объединения можно проверить в Едином государственном реестре юридических лиц», - пояснили в департаменте.
Мода года. Как превратить дачу в дом на все сезоны 
Госдума в первом чтении приняла закон о продлении дачной амнистии 
Кыш, мышь! Как сделать дом непривлекательным для грызунов? 
Дома без присмотра. Что угрожает постройкам на дачах? 
Налоговое бремя. Что на даче нужно регистрировать и кому положены льготы?