Примерное время чтения: 1 минута
110
Для каких сделок с недвижимостью не нужен нотариус?
Категория:
Жилье
Отвечает пресс-служба министерства государственного имущества Пензенской области:
«Договор купли-продажи недвижимого имущества граждане могут подписать без участия нотариуса, если:
- продается квартира, дом, земельный участок, гараж, которые принадлежат единственному собственнику, полностью дееспособному;
- объект недвижимости принадлежит в долях нескольким собственникам (совершеннолетним), и они все вместе продают его, одновременно передавая свою долю;
- супруги продают жилье, являющееся их совместной собственностью;
- недвижимость продается в кредит, с заключением ипотечного договора.
Письменный договор ничем не уступает по своей юридической силе нотариальному. Единственное, без чего не обойтись, - это обращение сторон в многофункциональный центр для государственной регистрации перехода права собственности с продавца на покупателя.
Нотариальное удостоверение договора требуется, если продается не вся недвижимость, а только доля в ней или продается объект, которым владеет несовершеннолетний либо ограниченно дееспособный гражданин.
Кроме того, нотариальная форма не требуется в случаях выделения долей в жилье с материнским капиталом и соглашения о разделе квартиры в строящемся доме между бывшими супругами».
Риелтор предлагает купить квартиру без нотариуса. Это безопасно? 
Липовые нотариусы. Как мошенники-юристы вымогают у граждан деньги? 
Ваша квартира продана! В Тюмени слушается дело квартирных аферистов 
Перестройка недвижимости. Подешевеют ли квартиры и как изменится рынок? 
«Твёрдая валюта». Почему инвестиции в недвижимость — это надёжно?