Что делать, если результаты голосования жильцов в многоэтажке подделали?

Отвечает старший помощник прокурора Пензенской области по взаимодействию со СМИ Елена Листарова:

«В случае, если жители обнаружили свою подпись в протоколе общего собрания собственников помещений и при этом не принимали участие в таком собрании, они могут обратиться в полицию.

Следует учитывать, что протокол общего собрания продолжает действовать до тех пор, пока не признан судом ничтожным либо недействительным.

В силу части 6 статьи 46 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса. Это возможно, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.

Согласно статье 181.5 Гражданского кодекса РФ решение собрания ничтожно в случае, если 

• оно принято по вопросу, не включенному в повестку дня;
• принято при отсутствии необходимого кворума;
• принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;
• противоречит основам правопорядка или нравственности.

В соответствии со статьей 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации  решение общего собрания может быть признано недействительным, если  допущено существенное нарушение принятия решений общего собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания, правил составления протокола.

Решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

При этом лицо, оспаривающее решение собрания, должно уведомить в письменной форме собственников МКД, управляющую организацию заблаговременно о намерении обратиться с таким иском в суд и предоставить им иную информацию, имеющую отношение к делу. Иные собственники дома вправе присоединиться к соответствующему иску».