Пришла зима, с ней отопительный сезон. А с ним – море вопросов. Один из них – размер платы за горячие батареи. «Мы с подругой живем в Пензе, площадь наших квартир примерно одинаковая, но у нее плата за отопление на 600 рублей меньше, чем у меня. Откуда такая разница?»- недоумевает наша читательница Мария Хворостова.
Причин тому может быть несколько. Одна из них – неправильно рассчитанная площадь жилого дома. В Пензе уже есть прецедент, когда гражданам удалось это доказать.
Многоэтажка на диете
В суд на «Т-Плюс» подала жительница 13-квартирной многоэтажки. Как поясняется на сайте Октябрьского районного суда Саранска, до января 2018 года включительно отопление женщине подавало МКП «Теплоснабжение». За тепло в январе был выставлен счет на сумму 1648,07 рубля. С февраля за теплые батареи в их доме стала отвечать компания «Т Плюс». И вот тут начались интересные метаморфозы. Плата за отопление в феврале подскочила более чем на 700 рублей.
Как выяснилось, по данным новой ресурсоснабжающей компании, общая площадь дома уменьшилась с 34,4 тыс. квадратных метров до 27,1 тысячи квадратов. Больше всего «усохли» объемы нежилой площади – почти в два раза: с 12064 кв. м до 4750 кв. м. И с новым отопительным сезоном они продолжили уменьшаться. А чем «квадратов» меньше, тем доля за тепло, приходящегося на каждого собственника, оказывалась больше.
Женщина возмутилась: с чего бы это дом стал терять свои объемы. Он не реконструировался, не перестраивался и никаким образом не уменьшался. Оставался, каким был, на диету не садился. Пенсионерка сначала обратилась в управляющую компанию, а потом – в суд.
Дом пересчитали
Чтобы пересчитать «квадраты» в доме, пришлось проводить специальную судебную экспертизу. Она подтвердила: нежилых помещений в многоэтажке - 12484 квадратных метра.
Представитель «Т-Плюс» в суде отвечал, что «в расчетах учитывает только площадь помещения, которая отапливается, но не во всех нежилых помещениях есть отопление, при расчете по теплоснабжению также учитываются все приборы, которые установлены в МКД. На каждое нежилое помещение у ПАО «Т Плюс» имеется кадастровый паспорт и договор. В отношении ПАО «Т Плюс» проводились проверки, в связи с чем были проверены площади, сделан перерасчет, на сегодняшний день все нарушения устранены».
В жилой многоэтажке не случайно так много было нежилых помещений: в ней располагалась почта, аптека, магазины. Возможно, именно они послужили причиной того, что ПАО «Т Плюс», как установил суд, использовались неверные данные нежилой площади помещений.
Результат – фемида постановила произвести перерасчет женщине за отопление с февраля 2018 года по ноябрь 2018 года- всего 2714 рублей. И это только с одной квартиры.
Таких случаев с метаморфозами может стать больше. Официально объявлено, что «Т Плюс» завершает процедуру по приобретению имущества МКП «Теплоснабжение города Пензы». Частная ресурсоснабжающая организация будет эксплуатировать 127 км магистральных и 238 км квартальных тепловых сетей, об этом сообщается на сайте администрации города. Сколько квадратных метров своей нежилой площади потеряют пензенские многоэтажки?
Правила комментирования
Эти несложные правила помогут Вам получать удовольствие от общения на нашем сайте!
Для того, чтобы посещение нашего сайта и впредь оставалось для Вас приятным, просим неукоснительно соблюдать правила для комментариев:
Сообщение не должно содержать более 2500 знаков (с пробелами)
Языком общения на сайте АиФ является русский язык. В обсуждении Вы можете использовать другие языки, только если уверены, что читатели смогут Вас правильно понять.
В комментариях запрещаются выражения, содержащие ненормативную лексику, унижающие человеческое достоинство, разжигающие межнациональную рознь.
Запрещаются спам, а также реклама любых товаров и услуг, иных ресурсов, СМИ или событий, не относящихся к контексту обсуждения статьи.
Не приветствуются сообщения, не относящиеся к содержанию статьи или к контексту обсуждения.
Давайте будем уважать друг друга и сайт, на который Вы и другие читатели приходят пообщаться и высказать свои мысли. Администрация сайта оставляет за собой право удалять комментарии или часть комментариев, если они не соответствуют данным требованиям.
Редакция оставляет за собой право публикации отдельных комментариев в бумажной версии издания или в виде отдельной статьи на сайте www.aif.ru.
Если у Вас есть вопрос или предложение, отправьте сообщение для администрации сайта.
Закрыть