Примерное время чтения: 4 минуты
172

Копейка рубль бережет. Как сохранить и приумножить деньги

Еженедельник "Аргументы и Факты" № 46. АиФ-Пенза 17/11/2021

В современном мире деньги под подушкой не держат, их стараются использовать для увеличения дохода и улучшения благосостояния. Инвестиции, банковский вклад, недвижимость... Куда лучше вложить накопленное, чтобы не потерять в ходе инфляции и сдвигах на рынках? Корреспондент «АиФ-Пенза» пообщался с экспертами.

Рубль или валюта

«Яйца в одной корзине хранить нельзя, особенно в такое время. Поэтому главный показатель, на который больше всего должно обращаться внимание - это надежность вклада. Поэтому в настоящий период целесообразно делать рейтинг надёжных банков. На мой взгляд, у нас это два банка - Сбербанк и ВТБ. На текущий год можно назвать еще Газпромбанк. Другие банки привлекают высокими процентами ставками по депозитам, но это для тех, кто любит рисковать.

Что касается иностранной валюты, то, зная о долгах США в долларовом эквиваленте, думается, два-три года можно ещё хранить сбережения в долларах. По евро обстановка в Евросоюзе не очень устойчивая, и это тоже нужно иметь в виду. В заключение хотел бы подчеркнуть, что наверное российские банки будут сегодня более надежны», - пояснил доктор экономических наук, директор института экономики и управления ПГУ Виктор Володин.

Недвижимость или акции

«Если проценты в банках в различных валютах мира Вас не устраивают, то следующая самая распространенная стратегия получения консервативного дохода - это инвестирование в недвижимость.
Для современной ситуации 2020-2021 годов привлекательно вкладывать сбережения в приобретение жилья на первичном рынке у застройщиков. Это связано с существующими программами льготной ипотеки от государства для них. Здесь важно, во-первых, накопить первоначальный взнос, который в минимальном своем значении составляет 10% от стоимости квартиры. И во-вторых, обеспечить свою текущую платежеспособность по обслуживанию кредита в размере около 15 тыс. руб. в месяц на срок 20-25 лет при ипотеке от 1-3% годовых.

Самые ликвидные квартиры это однокомнатные. На рынке появились новые smart-стандарты домов и квартир с минимальными площадями и минимальной стоимостью. Нужно накопить 250-300 тыс. рублей на первоначальный взнос и Вы становитесь инвестором. Через 2 года дом введется в эксплуатацию. Его можно уже сдавать в аренду и получать дополнительный арендный доход. Если полностью рассчитаться с кредитом или обойтись без него, то через 2-3 года квартира перепродается, получается инвестиционный доход.

Традиционно рост стоимости недвижимости опережает средние показатели инфляции по стране. Этот рынок специалисты считают сейчас в определенной степени перегретым льготным кредитованием, но надежность таких инвестиционных направлений весьма высока. Смелее инвестируйте в недвижимость - как в жилую, так и в коммерческую. Если приобрести торговые, складские, офисные виды недвижимости и сдавать их в аренду, то это считается весьма перспективным вариантом инвестирования своих сбережений. Но здесь требуются уже большие средства, а это не каждому по карману. И, если человек не специалист в этом вопросе, ему потребуется нанимать профессиональных управляющих для этой деятельности, чтобы формировать инвестору портфель недвижимости разного типа с максимальной доходностью.

Еще одной стратегией инвестирования можно назвать приоритет покупки акций и «игры на бирже». Этот вариант наращивания сбережений уже не консервативен и требует активной позиции инвестора, энергичности и определенного профессионализма. Купить акций успешных компаний и богатеть за счет этого, а самому тратить дивиденды, весьма заманчиво. В этом случае доход любого инвестора складывается из двух составляющих: доход от дивидендов по итогам года (кстати, его может и не быть вообще); доход от разницы в курсовой стоимости ценных бумаг (стоимость продажи минус стоимость приобретения). Рекомендую этот вариант только гражданам с активным экономическим мышлением и готовым к риску. Здесь можно как выиграть и стать быстро богачом, так и все проиграть и стать нищим», - считает профессор, заведующий кафедрой «Экспертиза и управления недвижимостью» ПГУАС Сергей Баронин.

В чем хранят деньги пензенцы?

По данным Центробанка России, объем средств граждан во вкладах и на прочих банковских счетах в Пензенской области на 1 августа этого года составил 169,6 млрд рублей.Это на 10,8% больше, чем год назад. При этом большую часть вкладов составляли рублевые сбережения: на них пришлось более 94% всех привлеченных средств граждан, или почти 160 млрд рублей; сумма за год выросла на 10,8%. Вклады в иностранной валюте увеличились на 11,1%, до суммы, эквивалентной почти 9,7 млрд рублей.

Индивидуальные предприниматели на 1 августа 2021 года хранили в банках 8,5 млрд рублей (+ 8,2% к 1 августа 2020 года). Объем средств на депозитах и прочих счетах юридических лиц на 1 августа этого года составил почти 36 млрд рублей (+ 7,7% к 1 августа 2020 года).

Количество открытых индивидуальных инвестиционных счетов (ИИС) в Пензенской области на 1 августа 2021 года составило более 31 тыс. Об этом свидетельствуют данные Московской биржи. За год (с 1 августа 2020 года) число ИИС в области увеличилось в 1,7 раза.

Оцените материал
Оставить комментарий (0)

Также вам может быть интересно

Топ-5 читаемых

Самое интересное в регионах