Разобраться в цифрах, проставленных в квитанциях, попытался корреспондент «АиФ-Пенза».
Безвыходная ситуация
Причин у сложившейся ситуации было, как нам объясняют, две. Первая — январь был холоднее предыдущего месяца. Из-за этого пришлось увеличить подачу тепла в многоквартирные дома. Соответственно, там, где установлены общедомовые приборы учета тепловой энергии, показания подачи теплоносителя возросли, что и отразилось в квитанциях пензенцев.
Но главным образом увеличение размера платы за отопление произошло из-за применения повышающих коэффициентов к нормативам для жителей многоквартирных домов, не оборудованных общедомовыми приборами учёта. В декабре 2015 года он составлял 1,2, с января 2016 года вырос до 1,4, а с 1 июля повышающий коэффициент достигнет 1,5.
«Повышающий коэффициент может быть применен для начисления платы за отопление далеко не ко всем многоквартирным домам, не оборудованным общедомовым прибором учёта тепловой энергии, — разъяснил главный государственный жилищный инспектор Пензенской области Инна Левченко. — Прежде чем его применять, необходимо составить в установленном законом порядке акт о наличии либо отсутствии технической возможности установки данного прибора. Если акт отсутствует, управляющая организация не вправе выставлять собственникам в квитанциях плату за отопление с повышающим коэффициентом. Кроме того, если актом установлено отсутствие технической возможности установки прибора учёта, повышающий коэффициент также применяется не должен».
Но в некоторых случаях ситуация усложняется тем, что счетчики нужно поставить по количеству в доме подъездов.
«Не обязательно по количеству подъездов, — поясняет Инна Николаевна. — Все зависит от того, как спроектирован дом. В нем может быть несколько секций и к каждой из них осуществлен ввод от трубы центрального отопления, которая находится на улице. В данном случае необходимо устанавливать средства измерения на каждый ввод».
Иная ситуация с домами, где теплоснабжение идет от транзитной трубы центрального отопления, которая проходит через многоквартирный дом. Здесь есть возможность сделать реконструкцию, объединить вводы, и установить один общедомовой прибор учета тепловой энергии.
При этом нужно понимать, что данные виды работ проводятся по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, с дополнительным финансированием, а также по проекту, разработанному специализированной организацией.
«В таких многоквартирных домах для установки одного коллективного прибора учета требуется проведение реконструкции внутридомовой системы центрального отопления, поэтому повышающий коэффициент там начислять не должны, — уточняет Инна Левченко. — Мы осуществляем проверки по данным фактам, наши инспекторы в случае необходимости сами фиксируют факт наличия или отсутствия техвозможности установки прибора учета».
Отдельные деньги
Закон гласит, что установка приборов осуществляется за счет средств собственников помещений в многоквартирных домах.
В связи с этим согласно положениям действующего законодательства в сфере предоставления коммунальных услуг: средства, полученные от оплаты повышающего коэффициента, должны направляться на энергосберегающие мероприятия, в том числе, на установку приборов учёта. Они будут аккумулироваться на счете исполнителя коммунальных услуг.
«Насколько мне известно, работа по установке приборов учета уже ведется, по некоторым многоквартирным домам средства есть, проводятся конкурсные процедуры, — говорит Инна Николаевна. — В многоквартирных домах, где хватило собранных денег на установку прибора учёта, в последующем не будет начислений по повышающим коэффициентам».
Смотрите также:
- «Крепостное» искусство. Плановая экономика против свободы творчества →
- Заложники равнодушия. Можно ли нажиться на разваливающемся здании →
- Кто затянет пояса? Какие расходы сокращает бюджет Пензы →