Начальник УЖКХ города Пензы Андрей Гришин в ходе собрания жильцов многоквартирного дома, отвечая на вопросы собственников, дал разъяснения по правилам содержания и предоставления жилья нуждающимся.
Он отметил, что при определении объема полномочий органов местного самоуправления в решении вопросов содержания и эксплуатации жилого фонда необходимо руководствоваться нормами федерального законодательства.
При этом, в соответствии со статьей 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Сложившаяся ситуация с техническим состоянием нескольких домов стала возможной, в том числе и вследствие ненадлежащего отношения собственников жилья к содержанию общего имущества. Многолетнее невыполнение собственниками квартир своих обязанностей по содержанию и ремонту дома и привело к негативным последствиям.
«Необходимо понимать, что расселение граждан из многоквартирных домов, признанных аварийными осуществляется в строгом соответствии с нормами Закона. Инициировать вопрос о признании дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции должны собственники (Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 № 47). Документы о техническом состоянии дома были рассмотрены межведомственной комиссией», - сказал Андрей Гришин.
В качестве примера, Андрей Васильевич привел жилой дом № 35 по ул. Ударной, который был признан аварийным и подлежащим реконструкции 16 декабря 2016 года на основании результатов заключения специализированной организации, проводившей обследование.
«По условиям программы расселения домов, в рамках Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» для включения дома в программу необходимо признание его аварийным и подлежащим сносу или реконструкции до 2012 года. Таким образом, в связи с вышеизложенным, включить указанный дом в региональную программу по переселению нет правовых оснований. При этом, предоставление жилья за счет бюджета города собственникам аварийного жилого фонда законодательством не предусмотрено», - добавил начальник УЖКХ города Пензы.
В рамках имеющихся полномочий администрация города при наличии единственного жилья и с учетом невозможности проживания в жилом помещении предоставляет собственникам возможность переехать в маневренный жилой фонд.
Для этого собственники, у которых жилое помещение в данном доме единственное, могут обратиться в администрацию города Пензы с заявлением и представлением документов, в соответствии с Положением о порядке предоставления жилой площади в муниципальном маневренном жилищном фонде, утвержденным решением Пензенской городской Думы от 30.06.2005 № 134-12/4, о заселении в жилые помещения для временного проживания в муниципальном маневренном жилищном фонде г. Пензы.
Более подробно об условиях переселения граждан можно ознакомиться в отделе распределения муниципального жилищного фонда администрации города Пензы (пл. Маршала Жукова, 4, каб.133, 132, 131, тел. 68-06-70, 68-50-17. Приемные дни: понедельник, вторник, четверг с 9:00 до 17:00, перерыв с 13:00 - 14:00.
Смотрите также:
- Пензенская прокуратура требует сокращения срока расселения аварийных домов →
- Кто затянет пояса? Какие расходы сокращает бюджет Пензы →
- Вне очереди. Как сделать капремонт досрочно →