История о рублевых участках
Напомним, в конце июня этого года в Пензе разгорелся крупный земельный скандал. Неожиданно выяснилось, что участки под многими торговыми и развлекательными центрами, рынками и офисными зданиями оценены в 1 рубль. Следовательно, с них не берется налог – значит, в бюджет региона недобираются колоссальные суммы. В ходе работы над темой было установлено, что львиная доля проблемных участков была оценена в 1 рубль из-за того, что их фактическое предназначение не удалось установить. Грубо говоря, местные власти отнесли их к «землям под общественную застройку». А что это за застройка такая – ресторан, завод или школа – поди разберись.
«Недавно управлением Росреестра по Пензенской области было проведено административное обследование, подготовлен проект постановления правительства Пензенской области по внесению изменений, - говорит врио начальника департамента государственного имущества Пензенской области Андрей Кудинов. - Это же ведомство сейчас проверяет фактическое использование около 200 земельных участков».
Из 1462 участков 132 участка занимают автомобильные дороги, 55 имеют вид разрешенного использования «для коллективного пользования», 237 участков - бульвары, аллеи, проезды, развалины. А вот в отношении 302 земельных участков недостаточно информации для определения их фактического разрешенного использования. Из них 82 земельных участка заняты объектами недвижимости. Сотрудники Кадастровой палаты неоднократно направляли запросы в органы местного самоуправления о фактическом использовании объектов капитального строения. Но на это оттуда зачастую приходили ответы, что не располагают никакой информацией, а установить ее невозможно.
Вопрос открыт
Недавно департаментом государственного имущества Пензенской области в отношении 817 земельных участков, кадастровая стоимость которых составляет один рубль, начата работа по подготовке нормативных правовых актов. Если они будут приняты, сведения о кадастровой стоимости земельных участков в государственном кадастре недвижимости будет изменена. Планируется, что эта работа полностью завершится к сентябрю этого года.
Кстати, в части выяснения причин случившегося, корреспондентам «АиФ» не сообщили ничего нового. Да, действительно, имело место недостаточное взаимодействие органов местного самоуправления и Кадастровой палаты. Да, действительно, был сформирован список участков, предназначение которых оказалось размытым. Но все это даже в сумме не дает ответа на предельно простой и ясный вопрос, который и является корнем проблемы. Что значит «информация не позволяет однозначно определить, к какой группе разрешенного использования относится тот или иной участок»? Вопрос до сих пор остается открытым.
Правила комментирования
Эти несложные правила помогут Вам получать удовольствие от общения на нашем сайте!
Для того, чтобы посещение нашего сайта и впредь оставалось для Вас приятным, просим неукоснительно соблюдать правила для комментариев:
Сообщение не должно содержать более 2500 знаков (с пробелами)
Языком общения на сайте АиФ является русский язык. В обсуждении Вы можете использовать другие языки, только если уверены, что читатели смогут Вас правильно понять.
В комментариях запрещаются выражения, содержащие ненормативную лексику, унижающие человеческое достоинство, разжигающие межнациональную рознь.
Запрещаются спам, а также реклама любых товаров и услуг, иных ресурсов, СМИ или событий, не относящихся к контексту обсуждения статьи.
Не приветствуются сообщения, не относящиеся к содержанию статьи или к контексту обсуждения.
Давайте будем уважать друг друга и сайт, на который Вы и другие читатели приходят пообщаться и высказать свои мысли. Администрация сайта оставляет за собой право удалять комментарии или часть комментариев, если они не соответствуют данным требованиям.
Редакция оставляет за собой право публикации отдельных комментариев в бумажной версии издания или в виде отдельной статьи на сайте www.aif.ru.
Если у Вас есть вопрос или предложение, отправьте сообщение для администрации сайта.
Закрыть