Незваные гости. Как коммунальщики долги коллекторам продали

Куплю долги

На дверях жилищ должников по счетам за ЖКХ появились объявления: «Специализированное агентство по взысканию задолженности ООО «ЖилКомИнкасо - НН» напоминает собственникам квартиры о необходимости срочно оплатить задолженность за услуги управляющей организации. Ваш долг бессрочен и с каждым днем увеличивается».

Напуганные «расправой» горожане стали жаловаться в различные инстанции города, и только тогда представители организации решили официально представиться.

Началось все с того, что 13 городских управляющих компаний фактически «продали» все накопившиеся задолженности, заключив агентские договоры со специализированной иногородней организацией по их взысканию.

Общество с ограниченной ответственностью «ЖилКомИнкасо — Нижний Новгород» не называет себя коллектором, но методы, которые используют представители данной организации, стопроцентно схожи с подобными компаниями.

«Мы делаем упор на досудебный, претензионный характер работы, - говорит генеральный директор ООО «ЖилКомИнкасо-НН» Илья Переплетчиков. – Воздействовать на должников начинаем со второго месяца неуплаты. Сначала рассылаем уведомления. Потом - SMS, либо совершаем звонок. Следующий этап – приходим к гражданину, чтобы узнать причину неуплаты. Мы предлагаем рассрочку или реструктуризацию долга. Как правило, управляющие компании в этом вопросе идут нам навстречу и списывают пени».

Вознаграждение юридическая компания из Нижнего Новгорода получает по факту выполненных работ из статьи «управленческие расходы» УК - то есть за счет плательщиков. Расходы на их деятельность могут составить до 20 процентов от «выбитых» долгов.

Что касается якобы угроз, Илья Переплетчиков завил, что информация сильно преувеличена. В компании создан специальный отдел, контролирующий качество работы сотрудников.

Власть против

Илья Переплетчиков подчеркивает, что компания в своей деятельности руководствуется исключительно законом. Безусловно, звонить должникам и приходить к ним в гости законом не запрещено.

Главная цель коллекторов - увеличить процент собираемости платы по услугам ЖКХ до 97-9 процентов. Сейчас, по заявлению представителей УК, она составляет 80-82 проценнта, что расходится с официальными данными Пензастата, где общая собираемость платежей оценивается в 94 процента. Общую сумму долга Илья Переплетчиков назвать отказался, сославшись на коммерческую тайну.

Тем не менее, вопрос о законности деятельности ООО «ЖКИ-НН» остается открытым.

«В законе четко сказано, что ведение претензионной работы обеспечивается самостоятельно управляющими компаниями, - отмечает и.о. начальника управления Госжилстройтехинспекции Пензенского региона Инна Левченко. – Любое взыскание к должникам должно исходить от юрлица, которое домом управляет. ООО «ЖилКомИнкассо - Нижний Новгород» - это иное юрлицо, привлеченное на основании возмездного договора к выполнению этих работ, к управлению многоквартирными жилыми домами никакого отношения не имеет. Это противоречит действующему законодательству. И на каком основании им переданы, а они используют персональные данные, нужно еще разобраться».

Кроме того, деятельностью компании уже заинтересовалась областная прокуратура.

Кстати, в родном для организации Нижнем Новгороде, в отношении генерального директора, а так же компании, которая передал персональные данные, уже возбуждались дела об административном правонарушении.

Смотрите также:

• Бизнес, импортозамещение, Заречный. Тезисы губернаторского инвест-послания →
• Шаг в пропасть. Как благополучные подростки становятся наркодилерами →
• Жертвы косметологов. Как стремление к красоте ведет к долговой яме →