Коммунальный беспредел. Управляющие компании заставили сделать перерасчет

С апреля по октябрь было выявлено более 500 нарушений, связанных с подготовкой к отопительному сезону. По постановлениям прокуроров 17 человек привлечены к административной ответственности, в том числе за несоблюдение сроков ремонтно-профилактических работ, повлекших длительное, иногда более месяца отсутствие горячей воды.

Вмешательство прокуратуры потребовалось, чтобы восстановить подачу горячей воды в Пензе, Никольске, Сердобском, Каменском и других районах.

Горячее дело

В Пензе состоялся первый открытый форум прокуратуры Пензенской области по вопросам ЖКХ.  

«Подавляющее большинство проблем в сфере ЖКХ так или иначе проходят через прокуроров. И статистика здесь не утешительная, - подчеркнул начальник управления прокуратуры области Олег Самохин. - За 9 месяцев текущего года органами прокуратуры выявлено более 3 340 нарушений - это на 18% больше, чем в 2015-м. 718 лиц привлечены к дисциплинарной и административной ответственности, возбуждено 8 уголовных дел».

Самой значимой проблемой Олег Самохин назвал подготовку к отопительному сезону. Прокуроры с апреля еженедельно отслеживали ситуацию по готовности теплоснабжающих организаций и многоквартирных домов.

Именно благодаря надзору уже на начальном этапе подготовки были выявлены серьезные нарушения в работе, как тепловиков, так и органов местного самоуправления. Так, прокуратура не допустила выдачи лицензии АО «Пензтеплоснабжение», которое эксплуатировало объекты с грубыми нарушениями промышленной безопасности. В отношении одного из руководителей общества было возбуждено уголовное дело. В результате у собственника оперативно нашлись деньги и был произведен ремонт оборудования.

Капремонт под замком

«26 октября поступила информация от управляющих компаний о намерениях произвести перерасчеты за незаконные начисления, - рассказала начальник Госжилстройтехинспекции Пензенской области Инна Левченко. - Всего было составлено 179 протоколов на должностных лиц на сумму 8 млн 950 тыс. рублей. Пошли реальные штрафы, стоял вопрос о дисквалификации. Теперь, я надеюсь, вопрос будет закрыт».

Многие пензенцы еще помнят платежки прошлого года. В Госжилстройтехинспекцию Пензенской области поступило 83 обращения, 31 факт подтвердился. Нарушителями в основном были ТСЖ и ЖСК, которые не сориентировались в изменении законодательства и неправильно применяли норматив за подогрев.

По словам Инны Николаевны, на конец отопительного сезона 2015-2016 года в Пензе 236 многоквартирных домов не были оборудованы коллективными приборами учета. Теперь их осталось 20. У одних домов на счетах не хватает средств на установку счетчика, в других против этого выступают негативно настроенные граждане. В одном случае в установке отказывает управляющая компания. Ей выдано соответствующее предписание.

Один из самых актуальных вопросов для граждан – капитальный ремонт. По словам руководителя Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области Натальи Моисеевой, программа реализуется уже два года. Если раньше сбор платежей в среднем составлял 56%, то сейчас не опускается 80%. В 2015 году ремонт был проведен в 53 домах, в этом планируется в 101.

«Одна из главных проблем заключается в том, что владельцы не пускают в свое жилье для ремонта общедомового имущества. Например, если сети проходят под полом первого этажа, необходимо зайти в квартиру.

Много времени уделяется переговорам, бывает, что из-за одного человека страдает целый дом, порой приходится через суд добиваться, чтобы собственник впустил нас в свое жилье. Нужны механизмы на уровне федерального законодательства, чтобы решить этот вопрос».

Смотрите также:

• Опасное производство. Почему гибнут люди на пензенских предприятиях →
• И снова «здравствуйте». Выживут ли «управляйки» в Пензе →
• Опасная вода. Пляжи есть, но купаться негде →