Как рассчитывается плата за капремонт, кто может получить льготы и каков размер компенсации – выяснял корреспондент «АиФ-Пенза»
100-процентов, но не все
«Мне 81 год - то есть, по возрасту я имею право на 100-процентную компенсацию оплаты за капремонт, - написала в редакцию пенсионерка Тамара Ивановна. - Но в органах соцзащиты мне сказали, что меня полностью не освобождают от взносов на капремонт. Такое возможно?»
«Да, возможно, - отвечает начальник отдела социальных выплат, пособий и компенсаций социального управления города Пензы Светлана Кузнецова. - Законодательством предусмотрена компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, но не освобождение от оплаты взноса на капитальный ремонт».
Для одиноко проживающих неработающих собственников жилых помещений, достигших возраста 80 лет, а также для проживающих в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственников жилых помещений, достигших возраста 80 лет компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме установлена в размере 100 % указанного взноса, рассчитанного исходя из двух факторов.
Прежде всего, это касается минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного постановлением Правительства Пензенской области – 6,90 рублей. Во-вторых - размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий:
* 13 кв. метров общей площади жилья на одного члена семьи из пяти и более человек,
* 15 кв. метров – на одного члена семьи из четырех человек,
* 18 кв. метров – на одного члена семьи из трех человек,
* 21 кв. метр – на одного члена семьи из двух человек,
* 33 кв. метра – на одиноко проживающего гражданина.
Не заплатил – нет льгот
«Я всего лишь однажды оплатила квитанцию по взносам на капремонт, а узнав, что принят закон, освобождающий пожилых граждан от таких платежей, перестала это делать, - пишет нам другая читательница-пенсионерка. - А теперь в соцзащите у меня не принимают документы на оформление компенсации, требуя сначала погасить накопившуюся задолженность. Это законно?»
«Да, законно, - отвечает Светлана Кузнецова. - Поскольку в соответствии с положениями Порядка предоставления компенсации за капитальный ремонт, утвержденного постановлением Правительства Пензенской области от 16 марта 2016 года, компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме предоставляется гражданам при отсутствии у них задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги или при заключении и (или) выполнении гражданами соглашений по её погашению».
Проблема выбора
«Если 70-80-летний пенсионер имеет звание ветерана труда и получает ежемесячную денежную выплату, может ли он вдобавок претендовать и на компенсацию за капремонт? А если он при этом ещё и инвалид?» - интересуется постоянный читатель «АиФ-Пенза» Петр Николаевич.
«В случае если ветерану труда 70-79 лет, и он одновременно является инвалидом первой или второй группы, то компенсацию он уже получает в составе денежной выплаты на оплату жилого помещения и коммунальных услуг либо как ветеран, либо как инвалид, то есть по одному основанию», - отвечает наш эксперт Светлана Кузнецова.
Если же ветерану труда 80 и более лет, и он одновременно является инвалидом первой или второй группы, то вдобавок он может получать еще 50 % взноса на капитальный ремонт, рассчитанного, исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного постановлением правительства Пензенской области и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий - как пенсионер, достигший возраста 80 лет.
Кровные узы
«Со мной в квартире прописаны дети, которые давно уже здесь не живут, - сообщает 75-летняя жительница Пензы Валентина Петровна. – Получу ли я компенсацию по взносам за капремонт?».
«Нет, не получите», - отвечает Светлана Кузнецова.
Компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт предусмотрена:
1) одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста 70 или 80лет
2) проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственникам жилых помещений, достигшим возраста 70 или 80лет.
Одним из документов, необходимых для принятия решения о предоставлении компенсации, является документ, содержащий сведения о гражданах, зарегистрированных по месту жительства или месту пребывания в жилом помещении, за которое начисляются платежи за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе и за капитальный ремонт, независимо от их фактического проживания.
Документальная точность
Для оформления компенсации за капремонт необходимо представить:
* копию документа, удостоверяющего личность (в случае представления документов законным представителем - также копию документа, удостоверяющего личность законного представителя, и документа, подтверждающего его полномочия);
* копию трудовой книжки или документов, подтверждающих трудовую деятельность гражданина;
* копии трудовых книжек или документов, подтверждающих трудовую деятельность членов семьи гражданина (для граждан, проживающих в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста);
* копии документов о начисленных (оплаченных) платежах за жилое помещение и коммунальные услуги за месяц, предшествующий месяцу подачи заявления о назначении компенсации, и об отсутствии задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги; в случае наличия задолженности – копии соглашения по погашению задолженности и (или) сведения о выполнении условий соглашения;
* копию правоустанавливающего документа на жилое помещение в случае, если право на жилое помещение не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
* выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в случае если права на указанное жилое помещение зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (может быть запрошена специалистами Социального управления города Пензы или ГАУ «МФЦ» в рамках межведомственного взаимодействия);
* справку уполномоченного органа о неполучении компенсации по прежнему месту жительства (может быть запрошена специалистами Социального управления города Пензы или ГАУ «МФЦ» в рамках межведомственного взаимодействия);
* документ, содержащий сведения о гражданах, зарегистрированных по месту жительства или месту пребывания в жилом помещении, за которое начисляются платежи за жилое помещение и коммунальные услуги (может быть запрошен специалистами Социального управления города Пензы или ГАУ «МФЦ» в рамках межведомственного взаимодействия).
Адреса и телефоны
Жители города Пензы для назначения компенсации могут обращаться:
1) в отделы социального управления по месту жительства (прием граждан: понедельник, вторник, четверг, пятница с 8-00 до 12-00) по адресам:
- в отдел социального управления по Железнодорожному району г. Пензы по адресу: г. Пенза, ул. Бакунина, 56, тел. 54-19-64;
- в отдел социального управления по Ленинскому району г. Пензы по адресу: г. Пенза, ул. Ставского, 9, тел. 54-06-98;
- в отдел социального управления по Октябрьскому району г. Пензы по адресу: г. Пенза, ул. Титова, 13, тел.92-94-71;
- в отдел социального управления по Первомайскому району г. Пензы по адресу: г. Пенза, ул. Куйбышева, 14а, тел. 52-15-38.
2) в ГАУ «МФЦ» по адресам: г. Пенза, ул. Шмидта, 4, г. Пенза, проспект Победы, 150, г. Пенза, ул. Фабричная, 2а, г. Пенза, Богданова, 63а, время работы: понедельник – пятница с 8-00 до 20-00; суббота с 8-00 до 14-00; воскресенье – выходной день, тел. 927-000.
Главные уроки. О чем спросили министра образования читатели «Аиф-Пенза» 
Когда подавать документы на компенсацию за капремонт? 
Альтруизм жив! О терапевтах, интернете и критиканстве 
По следам Шерлока Холмса. Правда и мифы о работе частного детектива 
Без Кубка и без тренера. Почему Михаила Крюкова уволили из «Лагуны»