На вопросы читателей «АиФ-Пенза» ответила директор Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области Наталья Моисеева.
Анна Логинова, «АиФ-Пенза»: Как узнать, когда наш дом будут капитально ремонтировать?
- Каким образом можно собирать деньги на капремонт?
- После того, как дом введён в эксплуатацию, органы местного самоуправления передают данные для актуализации региональной программы. Дом включается в программу по истечении 2-летнего срока. В течение этого периода собственники должны определиться о способе накопления взноса на капремонт. Таких способов два: в «общем котле» либо на специальном счете дома. В первом случае, за выполнение ремонта на всех его этапах отвечает региональный оператор, во втором – сами собственники. Также важно отметить, что способ накопления взноса на капремонт можно изменить в любое время.
- Почему работы во многих МКД, которые должны были выполнить в 2022 году, переносятся на 2023 год?
– Если мы видим, что процент износа не более 40%, то это означает, что острой необходимости для проведения работ на данном объекте нет, а значит, его можно перенести на следующий год.
- Попадались ли в этом году подрядчики, «нечистые на руку»?
- В этом году две организации повели себя недобросовестно. С первой мы распрощались весной, со второй организацией расторгли договор. По всем данным объектам работы будут завершены, мы нашли других подрядчиков, они определены, они выходят на объекты, уже работают. Процедура расторжения договоров не быстрая.
- Сколько домов будет отремонтировано в 2023 году?
- В 2023 году запланирован капремонт 368 МКД, формирующих фонд капремонта на счете регионального оператора (общий счет) на общую сумму 1772,87 млн. руб. Будет выполнен ремонт внутридомовых инженерных систем в 108 МКД; 147 крыш; 154 фасадов; 141 фундамента; произведена замена 75 лифтов в 17 МКД. Планируется улучшить условия проживания для 71,1 тыс. человек.
- Мы проанализировали саму программу. Ни для кого не секрет, что она была составлена без реального обследования многоквартирных домов. Формировалась в короткое время, исходя лишь из одного критерия – года постройки.Состояние дома не учитывалось. Сейчас мы видим, что часть домов требует срочного ремонта, а есть те, которые можно отремонтировать в более поздний срок.
Читайте нас в Telegram-канале «АиФ-Пенза», социальных сетях «ВКонтакте», «Одноклассники».