В Пензе число непроданных квартир составляет 14 тысяч.
Об этом сообщил директор Ассоциации пензенских строителей Виктор Галкин в ходе круглого слова в penza.aif.ru в четверг, 21 ноября.
В ходе мероприятия застройщики и представители ведомств, компетентных в вопросах обеспечения жильем и реализации жилищных программ обсудили тему реализации программы «Семейной ипотеки» с обновленными условиями.
Отмечено, что с учетом повышения ставок по ипотеке, а также сужения круга лиц, которым доступны льготные ипотечные программы, у застройщиков наступила серая полоса. Они ищут варианты, которые устроили бы и их, и покупателей.
«Мы предоставляем рассрочку покупателям, причем рассматриваем практически для каждого индивидуальные условия с учетом обстоятельств», - уточнила начальник отдела продаж «Градэк» Анна Евграфова.
В строительной компании «Домостроитель» для поддержания покупательской активности пошли на снижение цены квадратного метра. В ЖК «Городские истории» в районе ГПЗ компания продает квартиры по самой низкой в этом районе цене – от 78 тысячи рублей за квадратный метр жилплощади. Еще ниже цена на квартиры «Домостроителя» в районе Северной поляны. Квадратный метр здесь стоит от 62 тысяч рублей.
«Но больше снижать просто не сможем», - резюмировала начальник отдела оформления договоров АО «Домостроитель» Наталья Гирина.
У «Пензгорстройзаказчика», по словам юриста компании Ирины Шириповой, продажи идут стабильно, хотя трудности, как и у коллег тоже есть. Но квартиры продаются, в том числе значительная доля - с использованием «Семейной ипотеки».
Застройщики продолжают строить, несмотря на падение спроса на жилье и постоянное подорожание строительных материалов. Верят, что жилье будет востребовано при любых раскладах. По итогам 2024 года ожидается ввести в эксплуатацию около 1 млн квадратных метров жилья. Но нужны ли квартиры в новостройках в таком количестве? Директор Ассоциации пензенских строителей Виктор Галкин озвучил на встрече цифру, которая всех заставила задуматься: «В Пензе сейчас насчитывается порядка 14 тысяч непроданных квартир в новых домах. Такого количества невостребованного жилья у нас никогда не было!»