Ответ эксперта
Отвечает пресс-служба Министерства государственного имущества Пензенской области:
«Успешное проведение сделки с недвижимостью напрямую зависит от подготовленных документов и собранных сведениях, поэтому важно сделать это заранее.
В первую очередь следует проверить имеющиеся документы на отсутствие в них разночтений со сведениями Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Стоит узнать и о том, есть ли на объекте недвижимости какие-либо обременения или ограничения, например, наложен ли арест. Сделать это можно самостоятельно на сайте Росреестра, воспользовавшись сервисом «Справочная информация по объектам недвижимости online». Для более детального сравнения понадобится выписка из ЕГРН. Запросить ее можно также на сайте Росреестра в электронном виде или в любом офисе МФЦ.
С 1 марта 2023 года вступили в силу новые правила выдачи выписок и сведения о персональных данных правообладателя недвижимости стали закрытыми. Если гражданин сомневается или не может самостоятельно проверить документы, он может обратиться в филиал ППК «Роскадастр» по Пензенской области для получения консультационных и аналитических услуг».